普陀区房价走势图 看上海普陀区2017年房价涨跌趋势

普陀区，一个大家都有所耳闻的地方，它是上海的一个区，相对来说比较繁荣。这个城市的房价大家可想而知，说的北上广就是有上海的份，这么发达的城市自然吸引了很多人前来就业，买房的人日益增多，那么上海普陀区2017年房价涨跌趋势会如何呢？咱们先来看看普陀区房价走势图。

普陀区房价走势图：“限购”新政后的楼市动态

16年11月28日，该市正式启动了限购政策，在新政实施刚刚满月的时候，我们可以发现市场上公寓式酒店和公寓式办公楼销售火热，但是有人认为这些购房者如此盲目购房或存诸多隐患。根据数据显示的环比来看，11月该市商办类的楼房成交1523套，面积8.79万平，均价2.69万元/平；而截至12月26日，成交1251套，面积7.19万平，均价3.17万元/平，看2016年1月份商办类楼房的成交均价为2.2万元/平，到12月则高达3.17万元/平，涨幅达到44%，上涨趋势惊人。但是随着这类产品交易的持续升温，有关部门进行了及时整顿，提醒大家切勿盲目跟风。

普陀区房价走势图：2017年房地产市场走势预测

看该市16年的楼市的形式改变，为17年走势埋下伏笔,在“325”限购的作用下，类住宅市场成交量提升明显，3月后持续在20万平、去化3500套，1-7月数据显示全市去化127.17万平，卖出22065套，超过史上任何一个年份。据统计，2016年商品房销售面积季军被类住宅项目夺得，该项目为龙湖北城天街，一年成交2775套，合计12.65万平，而住宅交易四季度下滑明显，其中原因主要是限购等政策及土地交易市场的变化导致。在2016年10月“沪六条”新政之后，市场又发生了变化，办公产权的类住宅迎来火热局面。

刚过完元旦，我们回顾下前两天的楼市情况，我们会发现此期间表现得异常平淡，该市新建商品住宅成交3.8万平，同比下降44.9%，交易最高的一天只有2.2万平，与平常无太大落差，而且此期间仅一个项目入市，投放量为3.1万平方米（232套），面积同比减少8.8%，预计后续供应会是盘整向下走势。

小结：大家从元旦几天的成交数据可看出，目前楼市慢慢回归平缓，大家都能够理智看待，如果有亲和力的产品入市，还是可以购买，上海需求量逐年扩容，刚需消费力还有挖掘空间，过份看淡市场也不太理性，好了，关于普陀区房价走势图的知识就分享到这里了。