东京房价走势图 东京房价多少钱一平

众所周知，日本人多地少，人口密度集中，按理来说，人应该分布在日本各个地方，但如今，东京大阪这些大城市商业圈人口越来越聚集。全日本一半的人口都在东京，大阪那几个大城市！近期，随着东京人口密度不断扩大，更多海外投资者的“进驻”，将持续抬高东京土地价格，不仅让超过50%的日本人看好本国房产市场，更让海外投资者加强重视了东京房价走势图。那么，你知道东京房价多少钱一平吗？如果你有这方面需求的话，不妨随我一起来了解下东京房价走势图吧！

东京房价走势图一

2020东京奥运会带动市建投资回报预计可达8％

随着东京奥运会将近，日本政府实施了一系列的政策，为了美化该城市的环境。据报告称：奥运会举办前，会对东京的交通进行规划调整，同时，对东京商业区进行改造。不仅间接的影响了东京楼市，还推动了东京房价的进一步上涨。

东京房价走势图二

东京人气无人能及

日本作为人口过千万的城市，打破了单一的土地布局，形成了多个中心城市复合体。

专家称：东京的发展导致了人口密度的增大，现已呈饱和状态。据显示：出生率逐渐降低，不断增长的人口刺激了房屋租赁市场。

14年，东京公寓租金呈稳步上涨状态，每月3.89万日元/坪，同比增长0.3%，让越来越多的人看到了东京的房产潜力。

东京房价走势图三

看时机，投资还需算准年薪账！

近期日本汇率较低，导致东京房价节节攀升，让我国投资者看好东京房市。据数据显示：赴日投资人群中，台湾占半壁江山，大陆占华人的1/3。目前大陆赴日投资比例直线上升，比台湾更加猛烈。

从日本房价而言，东京房价略高些。东京核心房价100万/坪(二手房23坪);别墅为500~700万人民币。独栋公寓价为50~70万，别墅为300万人民币。

冲绳区和北海区受投资者的追捧。北海独栋公寓价为50万，别墅为400万;冲绳独栋公寓价30万人，别墅100万。

专家建议：日本房价首付10%的基础上，年薪600万的投资者可选择一线城市，特别是核心地区，也可选择旅游热门地区。

东京房价走势图四

日本央行决定维持宽松力度不变

在宽松政策的影响下，日本CPI将在16年上半年达2%，日本央行称，日本将继续实施QQE，并维持货币政策不变，直到实现2%的通胀目标。日本央行表示：将密切关注风险，并在恰当时机调整政策。

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