2017东京房价走势图 2017是否是东京买房的好时机

2017东京房价走势图将会呈现什么样的趋势呢？如今的投资者对海外物业知识已越来越丰富。毕竟现今科技信息发达，打开一份免费报纸，也经常看到大量投资不同国家物业之广告。海外投资早变得愈来愈平常的一回事。从近两年的情况来看，日本房产市场从升温逐渐走向火爆，日本房市海外投资比例不断上升，这些投资以亚洲地区国家为主要来源，其中华人投资者的比例达到90%以上。如果你也打算在东京买房的话，不妨随我一起来了解下2017东京房价走势图吧！

2017东京房价走势图一

日本央行决定维持宽松力度不变

近日，日本央行称：不仅继续实施QQE，还在维持货币政策不变的基础上，直到通胀目标达到2%。此举与之前经济学家的预期一致。日本央行表示：将密切关注风险，并适时调整政策。

10月7日，日本央行行长称：宽松政策正在产生一定的作用，日本经济持续复苏，预计CPI将达到2%。当然，具体时点视油价而定。日本首相曾表示：“日本基本上击退了通缩”的类似观点。

2017东京房价走势图二

2020奥运会带动市建投资回报预计可达8%

东奥会临近，日本政府将出台一系列政策，来美化城市环境。据报告称：在奥运会举办前夕，政府将对东京的交通进行规划，其中包括机场及重要国道。同时对重要商业区进行改造。这将影响了东京楼市，在一定的程度加大对东京房价的上涨力度。

2017东京房价走势图三

东京人气无人能及

日本是唯一人口过千万的城市，打破了单一的土地布局 形成了多中心城市复合体。

专家分析：不断壮大的东京，吸引了越来越多的人口，使人口密度不断增大，已呈饱和状态。据人口统计显示：在出生率降低的情况下，东京14年人口比13年增长10万人左右。东京人口刺激了房屋租赁市场。

相关数据显示：东京公寓租金一直处于稳步上涨状态，12月平均租金为3.89万日元/月，同比增长0.3%。让越来越多的人看到了东京房市的潜力。

2017东京房价走势图四

看时机，投资还需算好年薪帐

在日本汇率低、奥运会规划的不断加大，导致东京房价节节攀升，让我国投资者看好东京房市。据统计：在投资人群中，台湾用户占半，大陆投资者占华人投资人群的1/3。值得注意的是：大陆赴日投资比例在直线上升，势头比台湾更猛。

从日本各区房价来看，东京房价比其它城市高。东京中区公寓价为100万人民币;别墅为500~700万人民币。整栋公寓价为50~70万人民币。

冲绳区和北海道区因以旅游业为主，所以受到越来越多的投资者追捧。北海道独栋公寓价为50万人民币，别墅为400万人民币左右;冲绳区公寓价为30万人民币。

专家建议：首付在10%的基础上，一线城市比其他城市高，年薪在600万左右的人群，不妨选择一线城市，尤其是核心区或旅游热门区。

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