2017年，装修施工成本价，你不能不看的秘密（中）

今天继续接着说关于成本

说实话，虽然之前有过完成的成本分析，各位一进来也都能通过回复数字看到大树之前写的关于成本的文章。那为什么现在还来“废话”一次呢？这里面有两个原因：

1、之前的成本价是去年年初定出来的，一年过去了，虽然算法一样，但个别地方已经不适应。调整，与时俱进；

2、如果想作为参考资料，自己保存，那之前是八篇，要分篇保存，这次，我们会调整成三篇。调整，为了方便。

内容多，一次看不完，可以先分享到朋友圈，慢慢看。

贴砖

这个项目，通常也是业主们关注的重点，因为家家都有啊，而且手艺决定颜值，别辛辛苦苦上百元一块的砖被坏手艺糟蹋了，那心里会滴血啊！

而好的贴砖师傅现在越来越不好找，导致工价逐年水涨船高，工人也是傲娇的不要不要的。这不，去年还能30、33找到贴砖的师傅，

今年

几乎起价就35，好点的都到38、40了，

想当年，大树刚从业那几年，地震之前，也就10元左右一平的人工，现在，翻了3、4倍了，一个好的砖工师傅可是能月入2万哦！这还只是普通贴法，碰到小砖，菱形铺贴，异型铺贴，价格翻倍都不止。

所有的成本价格都和两个因素有直接的关系，就是人工费和材料费。

装修，在贴砖这个项目上，砖本身作为主材，我们不做成本核算，价格差别也很大。主要核算的是贴砖的人工费和辅材的费用。

辅材费用是基本恒定的，每年涨跌幅度也超不过10%。

人工费则与工艺标准有关，而工艺标准在家装行业里没有统一的规范，因人而异，因公司而异，这也就是为什么家装行业如此乱相的根本原因，当然，我今天所说到的工艺，也就是家装行业比较约定俗成的一个通用规则。在这样一个基本要求之下，所对应的人工费。

总之，

平整度、空鼓率

是两个核心要素。当然，人工费也与施工难度也有关，比如，砖的大小，拼贴的花样，碰角的多少，等等都会影响工费。

因为难度越大，意味着单位时间完成的数量就越少，人工单价就越高。现在的市场，一个工人一天的工资大概350元，平均一天正常贴10平方左右的砖，350÷10=35元/㎡，而因为你们家施工很多小砖，又要拼花，还有很多阴阳角，需要碰角，甚至还有很多腰线等等，无疑会拖慢整个贴砖的进度，也就是说工人一天可能只能贴6㎡甚至更少，但工人因为是按天算的，每天都要赚这么多钱，投入到每平方的单价自然也就高了。比如一天贴6平米，350÷6=58元/㎡。这就整整高出将近23元/㎡。

无论是找工人还是找工头或公司，只要你明白这其中的行道和算法，自然也就心里敞亮，不怕上当了。

以上其实也就大概给出了工费的通用成本价。目前成都市场，工人按平方核算成本大概在35-40元/㎡。如果施工难度大，工价就会上升。

很多时候，业主与施工队的矛盾就是因为这些标准不透明，信息不对称，而工人的素质又普遍不高造成的，当然，还与之前报价不合理，为了签单乱承诺，等等，都有关系。

作为贴砖的辅材，就只是水泥，河沙，水泥河沙目前来说大概投到15元/㎡左右，这个是根据每平方砖需要多少水泥河沙的量来核算的。所以，对于贴砖，在通常情况下，成本价就在50-55之间，都算正常。如果施工难度大，造型复杂，会有所增加，具体情况具体分析，算法，前面也已说过。

现在的装修市场，贴砖对各工头和装饰公司来说利润很薄，低的甚至没有利润，价格也很透明，所以一般报价也在60-80之间，一线城市略高，地级市略低。

我们了解成本价，是为了让自己安心，不被别人虚高或虚低的价格所蒙蔽，更重要的是，当你有了这些知识，就有了火眼金睛，谁想蒙你，那是做梦！

小结：

1、贴砖是个力气活，也是个技术活，施工是关键，有条件，最好能指定工人，如果不行，一定要让施工方给出明确的验收标准。

2、如果不是设计上的要求，能用大砖就少用小砖，能正贴就不斜贴，否则多用钱不说，还容易造成工艺不达标。土豪可自动忽略本条。

3、泥瓦工是装修中最累，最辛苦的活，能干这个的年轻人也越来越少，工价也越来越贵，这是常态。

吊顶

虽然很多朋友认为现在的房子层高矮，没必要做吊顶，但吊顶做好了，其实并不会压低层高，

设计合理的话，反而会更有层次感，拉伸空间和层高，所以，如果不是极简或者某些特殊的嗜好，我还是建议做一些简单的吊顶，至少安一个石膏阴角线，做一些简单的处理。

要知道算吊顶的成本，得先知道吊顶的基本工艺，到底会用到一些什么样的材料，人工，这个帐我们才算得清楚。

吊顶的工艺不复杂，记住两个特征：

一个是骨架，一个是面皮，

骨架就是龙骨，用来塑造吊顶的型体骨架，面皮就是封板，就是覆盖在龙骨上的那层面层，从而最终呈现出吊顶的各种形状。其他木作造型，原理也是一样，龙骨+封面，最后才是上漆上色。

骨架的材质通常有两种，

一种是木龙骨，一种是轻钢龙骨

（金属材质）。木龙骨更好塑形，但防腐防水防火效果相对较差，必须涂满防火涂料，目前已逐步退出主流市场。轻钢龙骨综合性价比较高，除塑形不如木龙骨外，其他均超过木龙骨。对于较为复杂的造型顶，会兼顾木龙骨和轻钢龙骨。

封面的材质其实是多种多样的，常用的就是石膏板，部分会用到层板（木板）。

我们以木龙骨or轻钢龙骨封石膏板为例，来分析下成本。

以平顶为例，木龙骨做骨架，井字结构，通常搭架的横竖空格的间距为30cm×30cm或者40cm×40cm。按这样的工艺来算，每平米横4根，竖4根，每根一米，这就是8米，4根竖筋安装在顶面，通过吊筋拉住框架，大概用量在11米-13米之间，我们就算12米。按木龙骨3*4规格来算，每米大概1.8元，这就是21.6元。

石膏板大概30元一张，每张的规格是1.22米×2.44米，也就是大概3㎡，每平米成本大概10元。

吊顶的人工成本为每平米40-60元之间。

因为工艺和材料都是按照严格的工艺和较好的材质来算的，拉个均值，大概是20+10+45=75元。这就是木龙骨做平顶的大概成本，而装饰公司的报价也会在120-160元/㎡，这也是市场通价，再高或者更低，你就得想想凭什么了。

如果造型较多，损耗较大，人工和材料都会相应上浮，从30%-80%不等，有的复杂叠级顶，造型顶，异型顶甚至更高，这也是为什么同样都是吊顶，你家花了8000元，别人也可能只花3000元就搞定。

轻钢龙骨吊顶的价格与木龙骨之间差别很小，只是在搭架的工艺上有区别，造价略有不同，在人工和石膏板上面，没有区别。

轻钢龙骨搭架，主龙骨间距1米，副龙骨间距30cm—40cm，也就是一平米大概用掉的龙骨为6-7米，按每米价格大约3.5元，每平米不超过25元，再加上石膏板、人工，也就是80元上下。其他基本一致。

小结：

1、只要我们懂得核算成本，就不会被忽悠，水深水浅，你一看便知，即使不是自装，至少知道对方够不够诚信。

2、懂得成本，也能够更好的理解工艺，知道对方有没有偷工减料。避免出现价高了，觉得划不来，价格低了，又担心对方会不会偷工减料的纠结中。

3、更酷的是，哪天你要是像大树一样和装饰公司还价的时候，用上那么一招半式的成本核算，估计装饰公司的人，下巴都会掉到地上，他还有什么底气和自信来忽悠你啊？！

4、还有一些类似于木格栅吊顶，软性吊顶，扣板吊顶，异型顶，特殊材质吊顶等等，不在我们今天讨论之列，那类的成本会有很大区别。

柜体制作

现场制作的柜子，一般有两种做法：

一种是用细木工板，一种是直接用免漆板。

目前来说，现场制作，这两种都比较主流，但各有优劣。先分析一下。

免漆板

优点：做工简单，板面花纹多样，不刷油漆，更加环保。

缺点：饰面皮碰伤后无法修复，花纹虽多样但质感没有油漆饰面好。

木工板

优点：更有质感，更显高档，易于修复破损。

缺点：工艺更复杂，品控较难，刷油漆气味较大，造价较高。

我们以案例来说明！

该案例实际为免漆板制作，在此，同一案例，我们按木工板和免漆板核算成本，能较为客观的比较出各自成本的优劣以及工艺的区别。

根据尺寸，进行材料核算

这个我们可以把柜子想象成一个盒子，盒子的大小以及里面的分格决定着板材用量的多少。

柜子的规格我会考虑成高、宽、深。比长、宽、高的传统说法应该更好理解。

为了节约用材，柜体在高、宽、深方面是很讲究的，好的木工一定会利用板子的规格做有效的利用，在裁板的时候，因地制宜，减少浪费和损耗。

而有经验的设计师，也会首先考虑现场制作的尺寸和大小，对如何最大效率的利用板材，在设计上做到最好的规划。

每张板子的规格都是2.44米长，1.22米宽。这样的尺寸。是2、3、4、6的倍数，尺寸也经常会在这个倍数里面考虑，比如，柜子的高度通常是2.5米，深度则是0.6米，以及尺寸分格，0.3米，0.4米，0.6米等都会是较多考虑的尺寸。

以本案例来说

高2.5米（一张板子的长度），深0.6米（一张板子按1.2米宽对半裁开），宽1.9米（按长度2.5米来裁，刚好还留下0.6米宽的余料）

整个柜子用掉的板材算法如下

总平方数/3（每张板子的平方数为3㎡）=需要的板材张数。

把所有的长度乘以0.6米的深度，就是板材的总平方数，按每块板材2.44×1.22≈3㎡来算，总平方数÷3=板材的张数。

总长度（所有侧板、横板、内隔板的总长）=横板总长9.5米+竖版总长9.1米=18.6米

深度0.6米

面积=18.6×0.6=11.16㎡

背板2.5×1.9=4.75㎡

顶柜门板1.9×0.56=1.064㎡

一个抽屉面积约0.6㎡，两个抽屉1.2㎡

总面积为11.16+4.75+1.064+1.2=18.172㎡ 18.172÷3=6.05张板子，加上损耗，7张板子足够。

遇到负责任，有经验的师傅，会给你控制在6张。这样还能节约一张板子的钱。

以下为整个成本的拆分和对比。

以上数据表明，木工板制作柜体，工艺更复杂，用到的材料更多，成本更高，虽然有结实耐用的优势，但相比而言，综合性价比稍低，可慎重选择。

名词解释

免漆板：目前比较流行的板材，内芯有刨花板、颗粒板、实木板等，外面覆盖木饰纹三聚氰胺板，不用刷油漆。

木工板：最常用且传统的实木内芯拼接板材，需要饰面板做油漆、内樘板封里，方能用做柜体。

面板：也叫饰面板，用于木工板表面覆盖，做油漆后呈现出各种装饰效果。

吉耐板：用于木工板柜体的内部覆盖，不用做油漆。

封边条：用于柜体的收边收口，有实木和pvc等材质。

抽屉滑轨：这个就不解释了，都是成年人。

小结：

1、与定制衣柜相比，现场制作衣柜成本高，效果受制于工人手艺，难控制，且不够环保，因此，如无必要，大树推荐选择定制衣柜；

2、现场制作衣柜中，免漆板相对更为环保且价格更低，工艺简单，易把控，大树推荐免漆板；

3、木制作的多少很大程度影响着装修的造价，木作越多，价格水涨船高；

4、木工师傅目前的工价一般为200左右一平米，如果造型复杂，价格会更高甚至翻倍。而材料就按照刚才的板材拆分方式来计算。所以，要想装修省钱，尽量少做甚至不做无实际功能的木作。土豪随意；

5、现场制作的成本大小与工人的负责程度以及材料成本有很大的关系，工人负责，损耗少，可节约更多材料，降低成本，而材料使用的好坏也会直接影响成本，上表分析的材料为中等偏上，若更换材料，成本可降低很多！

所以，我们在比价的时候，仅仅比较价格是不行的，还得看看用的什么材料，材料的单价.。

今天就分享到这里，太长实在容易犯困，各位好好消化，hold住装修，你一定可以！

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