成都近几年房价走势情况接下去成都房价会怎么发展

家居杂志编辑温明豪

现在的房价上涨的很快，让很多人都承受不起一套房子。对于普通工薪阶级想成都购一套新的房子是比较难的。成都近几年房价走势情况都受到大家的关注，那么未来成都房价会不会涨呢?下面就跟着小编一起来看看成都近几年房价走势情况和接下来成都房价的发展。

成都近几年房价走势情况

国家出台了一个系列的控制房价上涨的政策，首先是提高了银行的利率和购买第二套房子的贷款和首付比例。然后就是加快了经济适用房保障性住房的政策，成都在这个政策影响下，新房交易量就下降了不少，但是房价却还是在不断上涨。上涨的一大原因就是低价一直有上涨的趋势，所以需要大于供。

成都住宅的价格增长的高于了非住宅的价格，主要的原因就是住宅的大于供的矛盾大于非住宅，高档住宅的价格也增长的快。因为用地来源和价格形成机制的不同，土地供给的紧张和高档住在供给量的不足。

接下去成都房价会怎么发展

成都房价会怎么发展呢?成都的新房房价上涨的原因都很客观，如果是购买力不足的话，就会打破这个局面。除了价格来决定了供应以外，其实国家的政策也是可以控制房价上涨严重的问题。成都虽然是一个一线城市，但是还是和北上广有一定差距的。如今成都主城区的新房房价已经到了一个购买力的拐弯点了。如果成都新房房价继续上涨，那么购买力就会逐渐减小，房屋的成交量也会下降，到那个时候，成都郊区的房产价值就会逐渐凸显出来。

很多国内大型企业或者是一些跨国企业都选择了成都作为首先城市，所以在大开发的政策实施后，成都在未来会成为西部城市的一个领军城市之一，随着成都经济快速发展，有了外向化、全国化乃至全球化，早晚，成都的外来人口也会像“北上广”一样逐步增加，到时候经济的快速发展、外来人口的增加，势必会将成都新房房价抬高，到那个时候，成都的房地产市场就会经历一个更加漫长的发展过程。