2016舟山房价走势如何 2017舟山房价走势预测

自从二胎开放以来,舟山就发生着一些小小的变化,当地人们不再嫌弃140平以上的大房型,并且一手房市场的“小户不败”的历史,也在渐渐翻过去,另外作为名副其实的千岛之城,该地住宅更是尤为受欢迎,面对即将来临的金三银四时期,舟山楼市会如何变化呢?下面就随小编一起去看看2016舟山房价走势如何吧,希望对您的购房提供一些帮助。

2016舟山房价走势如何

1、据相关部门的资料显示,2016年该地新建房共出售了11753套,其中月均销售为979套,同比增长了46.1%,销售面积约124.86万平,同比增长了48.6%,二手住宅共交易了7887套,月均交易为657套,销售面积为73.40万平,同比增长了29.3%,由此可见,2016年市场销售大幅上升。

2、从2016年4月到12月的售价来看,同比开始由落转涨,并一直呈现出上升的趋势,到12月份同比已经上涨了2.5%,比年初上升了4.3%,另外由于受到部分区域老小区房价回升乏力影响,二手房价格上涨较为缓慢,9月价格才开始上升,涨幅为0.5%,至12月同比上涨1.4%,比年初上升0.4%。

3、与全省相比,舟山的浮动相对较小,虽说2016年房市有所回暖,不过主要还是体现在交易量上,房企仍是以去库存为主,全年房价指数总体运行平稳,据统计得知,2016年全省住宅销售价格指数为113.7,舟山为101.3,二手住宅销售价格指数为110.8,舟山为99.6。

4、为了最大限度的去库存,该地采取了一系列的相应举措,并取得了极为显著的收效,另外据相关部门资料显示,截止到12月底,舟山新建房库存总量为9917套,面积约为119.0万平,同比年初下降了20.4%,按照全市月均销量来算,库存去化周期为10个月,去化周期明显缩短。

2017舟山房价走势预测

相信大众都知道,2016年公布的一系列政策使得该地市民购房信心大增,并且创下6年来历史新高,当然舟山楼市的向好,得益于开发商及民众对舟山未来的看好,另外在加上2017年舟山经济的频频利好,预计舟山楼市将迎来新机遇,去年红火的销售形式依旧延续。

总结:上文就是2016舟山房价走势如何的内容介绍了,相信大多数用户对于2016舟山房价走势如何已然有了进一步的了解,当然若是你有更好的建议和想法,欢迎随时咨询小编。

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