2016合肥二手房价走势分析 2017合肥二手房价会暴跌吗

时间飞逝，眼看2016年才刚过去，而2017年的第二季度已经来临，唯一不变的仍是广大民众对房市的关注度，毕竟2016年的房市曾经那么疯狂，并且为了控制房价的疯涨，各地政府也出台了不少的调控政策，下面小编就给大家简单分析下2016合肥二手房价走势，同时看看2017年在新政之下的二手房价趋势该如何变化吧。

2016合肥二手房价走势分析

1、由于在2016年初推出了各项利好策略，使得二手住宅交易值大幅度上涨，从1月的月交易5000余套一路高攀至9月的13000多套，并且在7~9月，二手房交易量连续超过1万套，不过随着10月份颁布限购令后，交易量出现明显下降趋势，相比限购前减少了5成左右。

2、虽说在2016年10月后，二手住宅的交易值有所下跌，但是买卖双方的心理对弈程度变化却并没有随着市场而迅速降温，大量的市场熟手情绪仍然存在，房源量也呈现递增状态，买房观望情绪较浓。

3、从价格方面来看，2016年1~2月二手住宅售价为10000元每平以下，不过在3月却涌现出破万景象，并开始了一路飙涨的趋势，同时在8月均价已突破1.5万每平，另外从各类数据来看，2016年合肥二手住宅均价相比2015年上升了57.21%，由此可见，二手住宅在合肥有多么的畅销。

4、从各区域来看，增涨速度最快的要属滨湖新区，相比2015年同期增长了114.87%，另外政府区也从2015年的1万每平涨至2万每平，除了市区九区外，其他四县一市均价也一路攀升，均价均破万，其中北城、长丰、巢湖三区涨幅均超过100%。

5、在二手住宅的装扮中，简装款应是最受青睐的类型，搜索量占比为35.51%，然后是毛坯房，搜索占比达27.78%，精装房的占比最小，据相关人员透露，在二手房买卖中，简装房价格趋中，且能立即入住，所以受欢迎，而毛坯房易改造且价格低廉，因此也较为抢手。

2017合肥二手房价会暴跌吗

由于该地出台的限购策略在短期内不会松，并且随着大批量新建房的填补，预估新建房价格不会下跌，呈现出坚挺的姿态，而二手房房价或将回归正常，市场也逐渐趋于理性状态。

总结：上文就是2016合肥二手房价走势分析的知识介绍了，相信大多数民众对于2016合肥二手房价走势分析已然有了进一步的了解，当然若是你有更好的建议和想法，欢迎随时咨询小编。