2016合肥二手房价走势分析 2017合肥二手房价会暴跌吗

时间飞逝,眼看2016年才刚过去,而2017年的第二季度已经来临,唯一不变的仍是广大民众对房市的关注度,毕竟2016年的房市曾经那么疯狂,并且为了控制房价的疯涨,各地政府也出台了不少的调控政策,下面小编就给大家简单分析下2016合肥二手房价走势,同时看看2017年在新政之下的二手房价趋势该如何变化吧。

2016合肥二手房价走势分析

1、由于在2016年初推出了各项利好策略,使得二手住宅交易值大幅度上涨,从1月的月交易5000余套一路高攀至9月的13000多套,并且在7~9月,二手房交易量连续超过1万套,不过随着10月份颁布限购令后,交易量出现明显下降趋势,相比限购前减少了5成左右

2、虽说在2016年10月后,二手住宅的交易值有所下跌,但是买卖双方的心理对弈程度变化却并没有随着市场而迅速降温,大量的市场熟手情绪仍然存在,房源量也呈现递增状态,买房观望情绪较浓。

3、从价格方面来看,2016年1~2月二手住宅售价为10000元每平以下,不过在3月却涌现出破万景象,并开始了一路飙涨的趋势,同时在8月均价已突破1.5万每平,另外从各类数据来看,2016年合肥二手住宅均价相比2015年上升了57.21%,由此可见,二手住宅在合肥有多么的畅销。

4、从各区域来看,增涨速度最快的要属滨湖新区,相比2015年同期增长了114.87%,另外政府区也从2015年的1万每平涨至2万每平,除了市区九区外,其他四县一市均价也一路攀升,均价均破万,其中北城、长丰、巢湖三区涨幅均超过100%。

5、在二手住宅的装扮中,简装款应是最受青睐的类型,搜索量占比为35.51%,然后是毛坯房,搜索占比达27.78%,精装房的占比最小,据相关人员透露,在二手房买卖中,简装房价格趋中,且能立即入住,所以受欢迎,而毛坯房易改造且价格低廉,因此也较为抢手。

2017合肥二手房价会暴跌吗

由于该地出台的限购策略在短期内不会松,并且随着大批量新建房的填补,预估新建房价格不会下跌,呈现出坚挺的姿态,而二手房房价或将回归正常,市场也逐渐趋于理性状态。

总结:上文就是2016合肥二手房价走势分析的知识介绍了,相信大多数民众对于2016合肥二手房价走势分析已然有了进一步的了解,当然若是你有更好的建议和想法,欢迎随时咨询小编。

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