合肥房价走势 合肥房价暴跌是真的吗

2017年春节假期还没过去，关于楼市的恋歌消息就炸开了锅，一是：合肥房价暴跌，降价20万都无人问津。二是：部分城市已经从去库存转入补库存阶段。咋一听以为是中国房产市场出什么大事了，实际上这些消息都是不符合正常逻辑的。

合肥房价走势一

在2017年春节假期间合肥房价猛跌的消息不断传出，成了大家议论的焦点。有合肥实名向政府反映说：合肥蜀山区房价暴跌16%，下跌幅度是各区之最。目前合肥二手房市场已经开始了贱卖的模式，合肥政府却那新建商品房价格相对稳定来说事，令百姓资产大幅缩水。

合肥房价走势二

我们可以很明显的看出，合肥房产市场暴跌的区域主要集中在二手房部分，本就耕读市场化的二手房产市场政府也是不好太多的干预，也不会干预二手房的价格，所以人们呼喊的暴跌模式只是在给政府施压要求政府限购罢了。

合肥房价走势三

实际情况是合肥新建商品房的价格变为出现多大的起伏，1月合肥市区和三县共有14家楼盘价格出现变动，其中2家价格上涨，8家价格下跌，4家新盘首开。在价格下跌的楼盘中，蜀山区有2家楼盘价格下跌。

合肥房价走势四

2017年中国各大城市房产市场将继续以去库存的战略为主，油漆四三四线城市会强化政策的导向。2017年对于一二线城市和一些热点城市来说，商品房库存是不足的，所以在满足住房需求的同时，依旧还要通过增加供地来补充商品房库存。

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