离婚房产评估如何收费 离婚房产分割全面解析

离婚房产评估情况是出现在夫妻离婚后，其中有一方想将这个共同的房子卖掉，而另一方却不想买卖，这时候这个夫妻共同财产房子就要进行评估后来分配，那么离婚房产评估如何收费呢?下面小编带来了离婚房产分割全面解析。

离婚房产评估如何收费?离婚面临着房子的分割，一方想要钱，一方不想卖，这就只能请房产评估公司来帮自己的这套房子进行市场价值的评估了，一般请房产评估公司的收费是按照这套房子的总价值按一定比例来计算。

离婚房产评估如何收费?一般来说，如果这套房子是夫妻仅有的住房的话，在法律上是不会支持将其卖出的。

离婚房产评估如何收费?评估费是按照房地产价格、土地价格收费标准来进行定价的，一般采用对房产价值总额的差额定率分档累进制的标准来收费，也就是说一套房地产价格评估收费不满300元的，按300元收取。

离婚房产评估如何收费?如果是土地使用权抵押进行评估的话，这个收费是按照评估机构按宗地评估费的50%来收取，如果是清产核资中的土地价格评估的话，就按照宗地评估费标准的30%来收取评估费。

离婚房产评估如何收费?一般是普通咨询报告的话，这个也是要收取评估费的，一般每份报告的收费标准是300-1000元，具体看评估的难度以及情况加上所耗人员及时间的具体来决定，但是总价不能超过标准额的0.5%。

离婚房产评估如何收费的情况大概就这几点，房产评估费是其次，关键是离婚后这个房产要怎么分割呢?有以下几种情况：

1、婚后共同买房，这属于夫妻婚后的共同财产，要分割的话就是各得一半，按照现在的市场价来算;

2、一方婚前全款购房，这个属于婚前财产，另一方没有权利分割;

3、婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，还贷的那一部分属于公共财产，但是首付的话就不属于了，分割时如果双方协议好的话就没什么问题;

4、爹妈婚后出资购房，这属于父母对夫妻的赠与，一般是属于共同财产，可以平均分割，但是要是一方提出是向父母借钱购买的话就比较难分割了。

编辑小结：以上就是关于离婚房产评估如何收费的相关介绍，其实房产评估收费也不贵，不同形式购买的房产离婚后就会有不同的分割情况，希望小编分享的离婚房产分割全面解析对大家有所帮助。