2017石家庄房价走势图 石家庄2017房价离限购远吗

这个时候在很多城市的房地产上来说，吵的最火热的关键词就是限购以及限贷的实行，现在已经有不少城市还再次开启限购限贷政策。如今房价涨幅位于全国前列的石家庄，离限购限贷还远吗？房价还会不会涨？下面我们就来了看看2017石家庄房价走势图吧！

2017石家庄房价走势图一

现在由于大部分城市开启的限购限贷这一政策，进过一些调查和了解发现，很多的市民都认为限购限贷政策，也不会对房价产生影响。毕竟作为省会城市，石家庄的房价在全国并不冒尖，“咱们现在是二线城市，所以说这个价位远没有到顶，一环以内二三万肯定没有问题的。国家不会让房子崩盘的，只会让房价软着陆，进行各种限制政策，各种引导。”但七成市民认为限购限贷政策的出台，一定程度上会打击倒房的投机者，“投资的话，肯定就要掂量合不合适，要掏这么多税，再有限制政策，贷款肯定也有限制，都会考虑这些因素。”而如果重启限购限贷，无疑会加大家庭的经济压力。

2017石家庄房价走势图二

我们可以来分析一般会出现限购政策的区域，比如在高新区或者是市内的4区、新设3区这些地方会有限购的可能性不大。对于本地和外地居民购房，我认为也会给出一定的灵活空间，满足刚性和改善型住房的需求。尤其是对于外地居民来说，石家庄正是一个人口上升阶段，如果盲目限制外地人购房的话，会误伤一部分想在石家庄安居乐业的外地人的积极性。对于限贷政策，我认为还是应该通过比较低的首付，来鼓励刚需和改善型需求降低购房门槛。”昨日，国家统计局发布2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，石家庄新建商品住宅价格环比涨0.1%，同比涨18.9%。但涨幅同去年12月相比下降0.5%，石家庄二手1月二手房环比涨0.3%，同比涨17.9%。

2017石家庄房价走势图三

石家庄在一共建了有二十多个试点学区，有六十多所试点学校，在2017年石家庄市的原来学校的基础上，继续深入推进学区管理制改革。新增12个试点学区，涉及学校31所，“学区管理制”改革试点学校增加到94所。这次石家庄限购政策的出台主要作用是限制投资客的进入，控制疯涨的房价，可以说结束了2016年至今房价疯狂上涨的状态，但限购后石家庄房价真的能控制住不再上涨吗？听起来有些不现实。根据此前限购政策出台效果来看，楼市好像陷入了“一抓就死，一松就乱”的怪圈，石家庄限购政策只是暂时性的，那么一旦严厉的限购政策有些松动，房价也会出现报复性的反弹。

2017石家庄房价走势图四

现如今石家庄的人口还在不断的增长，根据数据的现实在前几年石家庄的人口将近有一千多万人，而在去年就有增长了很多，全国直辖市省会城市中位列第10位。石家庄去年的城市跨越发展，也拉动吸附能力增强。城市轨道交通的施工建设，将提振沿线房产价值；城市轨道交通、和平东路升级、和平西路高架桥西延。这些大市政交通利好，将有效拉动周边郊县人口进城；而石济客运专线、京石城际铁路。也将在更广阔区域内拉动周边地市的人口进入石家庄，这些都将成为石家庄房价继续上涨的有力推手。从未来市场趋势看，伴随政府出手监管楼市，房地产市场政策将有保有压，将保障合理自住购房，压制投资投机购房。资金将有紧有松，将支持自住购房，严控信贷流向投资投机购房。

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