2017北京房价走势图 北京房价走势预测

阳春四月，本是一个极佳的出游时节，赏赏春春，看看花呀。但是最近多变的楼市却让这些人无暇顾及，已买房的人担心降价，没买房的人担心涨价，“以不变应万变”可能是目前最好的选择。那么近日北京的房价是在涨还是跌呢？下面我们一起来看看2017北京房价走势图吧！

2017北京房价走势图

近期，关于北京的房屋价格说法层出叠现，有的人说未来会跌，有的人却认为是不可能的概率事件。从这张走势图来看，该市的房屋均价还是在缓慢的上升，并未出现受政策影响而导致下跌的情况。但是，楼市调控“组合拳”让炒房团的打击很大，市场也冷清了不少，看房的客流量明显减少，许多漫天要价、多次提价的卖家也开始“动摇”了。

2017年5月北京新房市场供应低迷

由于最近的房市得到了有效的遏制，不仅吓得很多购房者不敢出手，而且开发商对供应也缺乏了积极性，自3月楼市调控收紧后，北京新房市场供应就开始进入了低谷。数据显示，未来5月北京新房市场预计仅有9个项目入市，一方面可能是去年土地成交锐减导致新房供应不足;另一方面是调控收紧后的“限价”，导致许多高端项目拿不到预售许可证。9个项目中仅2个项目有定价，合理的价格策略成为成功入市以及占领市场的关键点。

北京房价走势预测

从这段时间的房市来看，该市的销量有所下降，整个市场冷清了不少，主要是受新政的影响，雄安新区的设立，对北京房价是否会造成影响，目前还不能预测，但是它周边城市的房价的确有提升。数据显示，截至4月18日，调控一个月后，北京二手房均价为56078元/平方米，环比上月下跌了8.98%，这也是北京房价在经过连续18个月连涨后，首次出现环比下跌，且跌幅位居全国之首。就目前情况预测，未来房价会下跌，但跌幅要看未来两年全国楼市的大气候。如果政府调控艺术好，北京房价会呈阴跌走势，会缓慢回调。

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