苏州房价走势图 2017苏州房价会下跌吗

回首过去一年的苏州楼市,除了涨之外,已经没有其他词可以形容了。不过最近两个月全国各地的楼市都在降温,那么,苏州房价走势图表现怎样呢?有没有降温呢?从市区日均成交价格来看,尽管日均价格有所波动,但房价总体保持平稳。调控之前,9月份市区日均成交价为17313元/平方米,调控之后,市区日均成交价为16298元/平方米。最新的苏州房价走势图已经出炉,赶紧来看看2017苏州房价是涨是跌吧!

苏州房价走势图一

去年的苏州房价,从3月开始疯涨,上涨速度非常快,可。8月后,苏州二手房呈平稳状态,新房开始缓慢上行。11月,苏州新房均价15772元/平米,环比上涨5.2%,二手房均价14972元/平米,环比上0.3%,二手房市处于平稳,新房处于上涨状态,涨幅领先全国,造成大量投资客户的涌入。

从涨幅榜来看:11月,苏州房价处于上涨状态,涨幅最大的是沧浪,超40%,估计在各地都很少见吧。

下跌区有4个,跌幅在2%内,看来苏州楼市11月处火爆状态。同比15年房价,苏州大多处于上涨状态,涨幅最高超60%,大多涨幅在20%以上,多地区超50%。

经调控,中国楼市逐步降温,加上国家主张还原房子的属性,楼市后期进一步降温,房子本是给人住的,虽不否认投资价值,但秉性这一原则,从根本上提高生活质量,促进社会和谐与发展。

苏州房价走势图二

苏州市区房价“闪降”1000元。

价格有所波动的主要原因有:

一、新政出台,购房预期发生变化,出现部分观望现象。

二、由于房屋结构的差异,高价房销售有所减缓,导致成交产生波动。

三、相关部门对高价房的成本审核,减缓上市步伐, 导致均价降低。

4天下跌9000元/平米?

从苏州走势显示:10月1日,苏州房价达最高,均价2万元/平米,但房价出现下滑,10月7日房价1.3万元/平米。

从走势图来看:房价下跌9000元是事实。值得注意的是:来自数据显示:国庆商品住宅成交2249套,较去年上涨70%。

不过,据报道显示:陈登火表示:短短4天,数据差异大,不能以此来衡量整体房价。

陈登火说:均价方式与定价方式不同,不能以均价论房价,均价是由成交总额*总面积得出的,价格是楼盘销售情况而定,不以均价来衡量价格行为。”

苏州房价走势图三

单价超一万八项目暂停签约?

那么,为什么偏偏吴江区成交量逆袭,其他区的房屋交易情况都进入了速冻状态呢?

一位业内人士表示:6、7日,苏州大部分成交来自吴江区,只能说明:限购后,“市区房屋受限制,买房者冷静了下来”。

一份纪录显示:10月5日下午,苏州召集代表开会,要求:单价超一万八的停止签约。”巧合的是,在实行限购政策中,均价低一万八的吴江居多,工业园区和老城区几乎没有。

苏州房价走势图四

解读苏州最新“限购令”

苏州户籍购房者看这

(一)以家庭为单位,第一次买房,最低首付20%。

(二)有购房记录,但无住房;有1套住房、无贷款记录;有1套住房、有住房贷款,但贷款结清的;最低首付30%。

(三)有1套住房,且贷款结清,再次购买住房的首付比例由40%为50%。

(四)有2套房,且贷款未结清,停止发放“三套”及以上住房。

非苏州户籍购房者看这

(一)非本市户籍购买住房,不受任何限制。

(二)买第2套房,应提供缴纳证明或社会保险缴纳证明。

(三)超2套住房,不予办理产权手续,承担相应的责任。

(四)为了引进各类人才,凭有关证明执行购房政策。

编辑总结:以上就是苏州房价走势图 2017苏州房价会下跌吗的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!

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