武汉房价走势图 2017武汉各个地区的未来房价走势

在我国，不管哪个地区，人们讨论最多的话题就是房子。相信大家对武汉都不陌生。武汉是湖北的省会城市，去年，武汉房价限购“凶猛”，武汉房价走势图也引发了市场的关注。那么，武汉房价目前形势如何呢?今年武汉房价不断变化，在调控措施下，武汉房价有所收敛，但是房价仍然是工薪阶层的痛，近日很多人问到关于武汉房价的问题。接下来，我们来预测一下2017武汉房价走势图吧!

武汉房价走势图一

2017年武汉房价走势分析

武汉房价趋于稳定成交量创新高

近期，最新报告称：今年，新建住宅成交29.4万套，成交面积破3000万大关，达到3050万平，有望蝉联住宅销量“三连冠”。

据统计：截至12月，武汉新建住宅成交1.5万套、157万平，预计12月，成交量达2.4万套、250万平。

预计16年，新建住房成交29.4万套，成交面积破3000万到3050万平，远超15年的历史纪录，蝉联住宅销量三连冠。

据了解：从11年至15年，武汉新建住房成交分别为：10.67万套、13.50万套、15.90万套、17.98万套和22.49万套。今年刷新纪录，武汉楼市成交量连续6年创新高，且稳居全国前三，堪称中国最火的楼市。

据监测统计：截至12月20日，武汉日光盘超70个，去化率超八成，销售势头可见一斑。二次限购后，市场热度下降，去化率下滑。

武汉房价走势图二

每个地区的未来房价走势。

汉口部分地区房价

汉口滨江：6万/平

处于武汉房价的顶端，最贵的非洞庭苑莫属，均价5万/平，附近天地两年内翻倍，现达4万/平，房价远超武汉均价。

武广、新华路片区：4.5万/平

购物中心和商业区，无太多新盘，处于新华路的越秀，近期开盘达3万/平，同时也带动了周边房价。

汉口CBD：4万/平

市重点项目，位于武汉中心，配套齐全，泛海新价30000多/平，所以预测是有根据的。

常青花园片区： 1.8万/平

市最大的安居项目，小区环境优美，设施齐全，是一座文明的大型社区。今年机场通车，常青花园到机场和火车站距离20分钟。近日，常青花园首开日光，21.6亿元交易额，3小时售出1600套房，让周边房价高升。

武汉房价走势图三

汉阳部分地区房价

汉阳滨江：3.5万/平

地王对汉阳区的影响较大，世茂锦绣长江均价15000元左右，近期开盘预测2.5到3万/平，周边还有高端滨江豪宅，形成三足鼎立。

四新片区：2万/平

算得上是价格洼地，近期房价也飙升，作为武汉的新兴区，被广大市民认为最具潜力的片区，未来房价还会上涨。

武昌部分地区房价

南湖片区：1.5万/平

水灾让南湖出了名，对于当地市场的打击很大，且人口密集，出行不便，房价还需看今后趋势。

光谷片区：3万/平

房价成为板上钉钉，在关山附近，房价直升，曾涨8000元。2015年，随经济快速发展，GDP占比武汉70%，人口跃居150万。巨大的实力和充足的人才，让光谷耀眼夺目。

徐东片区：2.2万/平

算得上是核心区域，配套成熟，交通便利，是刚需盘。

青山片区：1.7万/平

地块稀缺，使开发商面临竞争，地价水涨船高。加上地铁的规划，让附近楼盘受益，目前，新房均价1.1万/平，不少楼盘在1.4万/平，2017年，房价在1.7万算合理。

武汉房价走势图四

中南，楚河汉街片区：2.7万—4.5万/平

作为武昌的核心区，附近无堆楼盘，房价在2万/平，附近楼盘高达3万多/平，过去的两年翻了一倍。

不同的城市其房价有所差异。月薪多少可以买房呢?这就需根据城市来分析。一般情况下，月薪与房价持平，基本可买房，且能保证买房后的生活。

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