嘉兴房价走势图 嘉兴2017年房价怎么了

过去一年,楼市成为大众的焦点。每个人都面临着转折,买房、房价、楼盘、政策......更是成为大家茶余饭后的谈资。就拿嘉兴房价走势图来说。从去年9月开始,全国楼市开始进入“调控限购”模式,嘉兴也在调控城市之列,进入2017年,多个城市限购加码,嘉兴也在3月21日升级了调控力度。在这样的背景下,嘉兴房价走势图将会如何走向是大家最关心的话题,与楼市息息相关的土地市场同样备受关注。接下来,就随我一起来了解下2017年嘉兴房价走势吧!

嘉兴房价走势图一

2017年嘉兴房价走势预测

据数据显示:16年12月,嘉兴楼市成交2846套,环比下跌15%。其中,住宅为1087套,环比下跌46.6%。12月,住宅均价8494元/平。

据统计:自16年6月开始,商品房销量呈下跌,住宅成交量跌回16年年初的状态。

12月,成交量下滑受多方面的影响:比如:上海购房潮的消退;“嘉五条”的出台,令嘉兴楼市在高温下回归理性;年末,众多楼盘交付,新房源少。12月,仅4个楼盘开盘,比如:世合理想大地、祥生江南新语等。其中,佳源·优优秀湖成为月销冠。

12月房价不断起伏 住宅成交均价8494元/平

12月,嘉兴商品房均价7740元/平,普通住宅均价8494元/平。12月,乡镇盘扎堆出现,新房入市少,在一定程度上影响了整体的房价。

从全年看:嘉兴住宅均价从7000元/平涨到年末的8500元/平,上涨近1500元。在土地火热、成本升高的影响下,2017年嘉兴房价很难回到16年年初的水平。

嘉兴楼市限购政策 12月3日正式实施

16年12月3日起,实施住房限购。明确指出:在市区内,暂停向有1套以上住房的非本市居民出售住房,包括新建房和二手房。限购范围:南湖区、秀洲区、经开区。

嘉兴房价走势图二

2017年嘉兴楼市调控最新消息:

房子虽少,市场需求却大,近七成网友有购房计划

据数据显示:2017年1月,嘉兴商品房成交1956套;其中,普通住宅仅770套,同比去年1月,成交量明显下滑,而房源少是主因。

如今的楼市,沉浸在宁静当中,或因房价高、房源少,选择性小。据报告显示:68%的人近期有购房计划,18%的人有所行动,观望人数达50%。从某种意义上说:观望情绪与前几年不同,以前是慢慢选,甚至等降价;而现在略显无奈,除了房价门槛,有一部分人无处买,不得不选择观望,等待新房源入市。

嘉兴房价走势图三

大多数购房者的心理房价在8000元/㎡以下,30%的人接受万元以上的房价

调查显示:70%的人认为房价在10000元/㎡以下,大部分人认为8000元/㎡以下;30%的人愿意接受万元以上,由此可见:大家对于嘉兴房价的标准有所提高,但与目前主流楼价相比,有一定出入。

嘉兴房价走势图四

大多数人认为接下来嘉兴楼市以稳为主

假期的第一个工作日,央行上调利率,虽然只是央行对金融机构的政策,不直接影响老百姓买房,但也透露出“信贷收紧”信号,让楼市热度得到控制。

对于购房者而言,十分看好嘉兴楼市。调查显示:44%的网友认为嘉兴楼市将趋稳,34%的人认为嘉兴楼市将降温,主要是政策收紧和大量房源的入市。22%网友看好楼市,认为2017年楼市将升温。

对于大部分购房者而言,房价难以撼动,理想状态莫过于紧盯楼市,等待房源入市。据统计:2月嘉兴楼市有6楼盘推新,包括:秀洲新区的佳源·优优秀湖,其中祥生·玖熙花苑和金地·艺境是新盘首开。这6个楼盘将在2月提供千套房源,如果你有置业热情,不防多多关注。

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