鼎傲装饰精选——装修合同中常见霸王条款

装修合同中常见霸王条款 不看后悔一辈子！

装修是个技术活儿，而装修前与装修公司签订装修合同，也不是件轻松的事儿，这其中涉及到很多的细节问题，稍不注意，就容易吃亏上当。下面小编整理了装修合同中常见的7条霸王条款，希望对大家有所帮助。

1、保修期严重缩水

有些合同中保修期笼统写成保修一年或两年。按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为

五年。

对于未明确保修期或保修期缩短的情况，消费者要提出并协商更改。

2、偷换责任概念免除保修责任

有的装修公司单方规定，消费者在多少天内未结清工程款，将失去免费保修资格，其实这是不具备法律效力的。

建议业主在签订合同前就与装修施工方协商，把相关事项写明。

3、加额外条款蒙骗消费者

有些合同规定，施工过程中消费者减少施工项目，需支付该项目减项费，或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。

在签订合同前就应对这些细则进行协商，施工中，施工方只有对房屋施工的权力，无房屋使用权。

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4、将纳税义务转嫁给消费者

有的合同规定，如果消费者索要发票，就要承担税额，该施工方明显有故意逃税的嫌疑。

消费者有权索取发票，而且也提倡以发票作为维权依据。

5、工期规定暗藏猫腻

例如，“工期自开工之日起60个工作日竣工。”

根据《建筑装饰工程施工合同（示范文本）》的解释：“

工期应为协议条款约定的按日历总天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。

”

6、工期预付款套牢消费者

有的合同规定，施工预付款开工前支付一部分，施工进度中途支付第二部分，施工结束验收后支付余款。

此处“施工中途”没有确切定义，若出现争议消费者较被动

。

7、室内环境质量不写入合同有隐患

90%合同没有对室内环境质量（如空气等）确定具体标准。

装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。

最后，鼎傲装饰提醒你，对于这些合同条款，不仅要按范本签订，还应标明施工进度具体指哪个阶段。