湘潭房价走势图 2017年湖南湘潭万达房价首付多少

老百姓最关注的恐怕就是房子了。如今，房子不再是“家”，它被赋予了更多含义。就拿湘潭房价走势图来说。当前购房者对湘潭楼市最贴切的描述：太火爆了。湘潭的房价究竟有多高?如今的湘潭买房对否是最佳时机?2017下半年湘潭房价走势图会翻倍吗?湘潭未来房价走势预测，湘潭房价已达4500元/平米，房价8年翻一番!那么，2017年到底该不该买房?2017年湘潭楼市房价走势几何?下面就随我一起来分析下2017湘潭房价吧!

湘潭房价走势图一

湘潭的房价究竟有多高?如今的湘潭买房对否是最佳时机?

作为知名度低的城市-湘潭,房价与长沙相比，简直是天壤之别。在2016年，湘潭房价仅4500元/平。

一线房价永不跌。15年底至16年低，全国房价全面上涨，让楼市调控再度“高举”，包括京在内的15个城市，正加码包括限购、限贷等政策。2017年3月，随着房价严控，城市房价发生变化。08年湘潭均价2375元/㎡，16年湘潭房价达4500元左右/㎡，八年间，房价翻了一番，房价从“二”字头，迈向“四”字头。

每次调控的背后，都会使房价上涨。因此，人们担心的不再是房价上涨，而是上涨是否会引来新一轮调控。经验告诉我们：楼市调控，遏制的不是房价的快上涨，遏制的是房价走跌。

湘潭房价走势图二

湘潭房价走势几何?多数置业者看涨!

很多人在搜索湘潭房价，这关系到买房计划。在调查中：从预期价位看，以4000-5500元/㎡为主;较1月看，占比有所上升，尤其是4500-5500元/㎡，占比超15%，随房价上涨，预期价位逐步上升，置业者看涨湘潭楼市。

二孩时代!房子越大越好?

目前，什么户型是主流?从目前来看：以三房为主，占比超60%。随二胎政策的实施，四房及以上呈上升趋势;一房占比降低，且部分是拿来投资。

湘潭房价走势图三

政策利好吸引外地客户，本地客户占主流!

17年，湘潭补贴人群拓宽，最高3万元，加上房价的攀升，外来人群比例上扬。同时，受棚户区改造及房价上涨的担忧，较多人把购房提上日程。外地客户，以周边城市为主，本地客户占主流。

交通+学位，九华和岳塘区以及易俗河置业热度最高

从购房要素看：以学位、交通及环境为主。其中，学位和交通最受关注。

从成交来看：九华和岳塘区热度最高，究其原因，新楼盘多，供应充足，加上配套完善，成为购房热门;岳塘区是中心城区，是房价最高区;易俗河板块，重要的一点是教育和价格，成为当前热门区域。

湘潭房价走势图四

2017年在湘潭买房需考虑的三大问题

一：价格

价格是关注的重点。16年，房价一直在涨。很多百姓关心会不会降，与房产走势相关。近年来，我国经济面临巨大压力，17年会保持高速发展的态势。而房产行业也将稳定发展。作为三四线城市，属于置业理想型，加上经济稳定，使房价有望上涨，回跌的可能性小。

二：政策

3月，湘潭后劲十足，据统计：16年1月商品房销售823套。17年1月，商品房销售1446套，较去年增长76%;16年2月，商品房销售678套，17年2月为1695套，较去年增长150%，截止3月16日，新增住宅销售3517套。

三：购买力

除了新政及经济环境有关外，知名房产的进驻，为行业注入一股活力。目前，大开发商进驻湘潭。对于质量的把控，及周边品质的提升，增加了购房者的信心。

随利好政策的颁布，17年楼市有望上涨。3、4月各大房产推出优惠活动。但置业不是小事，购房者应擦亮眼睛，按照自己的需求，选择适合的“家”。

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