余杭房价走势最新消息 2017年余杭购买二手房注意事项

杭州不但经济非常的发达,而且非常的宜居,每年都吸引着很多人来到此地购房。不过目前杭州市房价非常昂贵，很多人无力承担其高昂的房价，纷纷把目光转移到余杭、萧山等区。余杭是杭州管辖区域，素有鱼米之乡，丝绸之府之称，那么余杭目前房价是怎么一个情况呢？下面我们就先来做个简单的了解。

余杭房价走势最新消息

余杭区辖区内人口达到90多万，该区域内有刚性的购房者不在少数。近年来余杭区房价不断上涨，在去年年底的时候，余杭区房价已达11000多元/平米。进入2017年以来，房价仍然上涨，目前余杭房价已经突破了12000元/平米。目前余杭二手房市场比较活跃，那么大家在购置二手房的时候需要注意哪些事项呢？下面我们就来做个全面的了解。

2017年余杭购买二手房注意事项一

在过去的旧房交易中出现不少产权纠纷的情况,所以大家在购置旧房的时候第一就要查明房子的产权状况。作为购房者首先就要要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件;第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等;第三步要查验房屋有无债务负担。另外，购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封。值得注意的是产权不明晰的房子，就算是再好就不要购买哦,以免给自己带来不必要的麻烦。

2017年余杭购买二手房注意事项二

旧房和新房在构造上是有区别的,有一些旧房改造过多次,所以房屋的结构不是很好。因此大家在选购时，应当了解房子的建造年代，现有建筑面积和使用面积是否与产权证上所标明的一致，房屋布局是否合理，设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏等隐患。只有对房屋的结构做了充分了解后，才可以放心购买哦！

2017年余杭购买二手房注意事项三

大家在购置房产的时候,除了要注意房子本身外,还需要了解房子周边的环境和生活配套设施。二手房一般地处市区地带，建筑密度大，周边环境已经形成多年，一般较难改变。要认真考察房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，以及房屋周围环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。对房屋配套设施的考察主要有：水质、水压、供电容量、燃气供应、暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等。

总而言之，只有在购房前做足了功课，才可以购买到合法、安全的房子。以上就是小编关于余杭房价走势最新消息以及2017年余杭购买二手房注意事项的相关分享，给大家做个参考！如果大家还有更多的问题，欢迎继续关注齐家资讯，后期将为大家奉上更多精彩内容。