离婚怎样分财产 离婚时房产怎么分割

随着生活水平提高，一些人对婚姻观念也发生了变化，而且近年来，离婚率在不管提升，而且在离婚案件中，对财产和房产的争议是最大的，那么离婚怎样分财产以及离婚时房产怎么分割呢，接下来随小编一起去了解下吧!

一、离婚怎样分财产：

新婚姻法对离婚怎样分财产也有明确的规定，在婚姻关系存续期间所得的一下财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金；

2、生产经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产；

5、其他应当归夫妻共同所有的财产。

离婚怎样分财产，如果离婚案件中遇到有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

1、一方的婚前财产；

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

二、离婚时房产怎么分割：

对于离婚时，夫妻间的房产分割可分为以下几种，大家可以参考一下：

1、 一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的

这种情况一般都是属于婚前个人财产，另一方无权要求分割。并且在法律上也不具备分割的条件。

2、 一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的

这种情况与上条的本质是相同的，有区别的就是在婚后取得的房产证，但是婚后取得房产证是为婚前购买做的确认事项，同样不属于婚前财产，只属于婚前个人财产。

3、 一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的

这种情况下，也只有共同还贷的金额属于夫妻共同财产，可进行补偿。婚前个人财产部分还是个人的，另一方无权分割。

4、 双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的

这种情形就是属于夫妻共同财产，不管房产证上是一个人的名字还是两个人的名字，离婚分割时，双方都有份。

小编小结：以上是为大家介绍了离婚怎样分财产以及离婚时房产怎么分割的相关知识，大家可以参考一下。根据文中内容，我们也能得知离婚分财产以及离婚分房产都是根据其性质不同，进行区分。