2017阜阳房价走势如何 楼市调控对阜阳房价影响大吗

回顾已经过去的2016年，各地房市的成果均可用盆钵皆满、红火似锦这些词来形容，不管是销售面积还是交易金额都创下了历年之最，当然阜阳也不例外，在2016年阜阳开盘现场每每都上演着抢房大潮，不挑楼层、户型、朝向，捧着大把的钞票苦求一套商品房，那么2017阜阳房价走势如何呢？下面就随小编一起去看看吧，希望对您的购买提供一些帮助。

2017阜阳房价走势如何

1、从当前的情形来看，土地供应短缺，新项目减少，使得购房需求十分强盛，从而引起了市场的销售火爆，不过是进入4月份后，阜阳市房市信息网被关闭，至今一直无法了解商品房网签的实际情况，不过从日常项目对接情况来分析，目前阜阳房市依旧处于旺季。

2、在进入2017年后，该市就加大了对土地供应的数额及频率，其中从5月份公布的土地出让规划中，阜阳整个区域共计49宗地块8765亩土地陆续出让，当然新地块的出让就意味着新项目的诞生，不过由于开发周期的原因，2017上半年仍未有太多的新项目入市。

3、由于该市相关部门目前对预售许可证的严控，使得许多已经开盘的项目依旧无法进行网签备案，另外从近期出让的多种地块的竞买要求上，当地政府明确要求新开发项目售价不得高于同一区域、同一品质、同一类型的住宅销售价格，由此可见，2017年阜阳房价依旧保持高位，并且仍有一定上涨空间。

楼市调控对阜阳房价影响大吗

1、本地人已买不起房

从该市各环线的房屋售价来看，许多已经高得让人买不起，并且一直居高不下，而大多数的阜阳工薪阶层工资大约在3000~4000元左右，而阜阳大多数区域房价已经涨到7000元每平，所以即使一个月不吃不喝，连1平方米都买不到。

2、阜阳部分地产发展变形

在年前一些没有获得预售证的房企便开始售房，使得不少企业被罚，并且还有过万的超高房屋售价出现在府城，另外大多数阜阳人买房只是为了刚需居住，而现在很多还为入市的楼盘通通打着“洋房”“精装”“别墅”的广告，其实阜阳人不需要这些华丽的包装，只需要简单些的套房。

3、阜阳房地产调控或5月正式出台

从该市相关部门出示的信息来看，调控必然执行，政策也即将面世，这对于去年下半年拿地的房企，无疑是一大打击，但是对于购房者来说却是福音，按照外地的形式，调控主要是通过限购、提高首付比例、贷款等方式限制投资性购房，稳定房价，解决购房难题。

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