重庆房价多少钱一平方 刚需到底要不要出手买房

众所周知，重庆就是一座美丽的山城，其GDP增长的速度是我国最快的，但是房屋的均价却一直能够保持和往常一样，实属难得。2017年限购政策席卷了全国40多座城市，但房价洼地重庆并没有名列其中，重庆仍然是一个买房没有压力的城市。可一直波澜不惊的重庆楼市近近几个月却成为全国热点，那么目前重庆房价多少钱一平方呢？下面一起来了解下吧。

重庆房价多少钱一平方

这是重庆近一年来的房屋均价走向图，可看出，不论是新房还是二手房，在此小半年里都出现了显著的走高趋势。二手房挂牌价相继突破9000/㎡、1万/㎡大关，预售价格申报、审核、变更备案制度下，受到严格管控的新房均价半年来也稳中有增。更为显著的是，无论是新房还是二手房，成交套数皆呈井喷放量之势，同环比大幅增长。这半年来的重庆楼市可谓“量价齐升”，一时风头无两。

那么究竟多少钱一平方，据最新数据显示，4月二手房挂牌均价10001元/㎡，环比上涨6.25%，同比上涨31.74%，这也是重庆二手房挂牌均价首度突破万元大关。5月重庆二手房挂牌均价报10212元/㎡，环比上涨2.11%，同比上涨31.74%。而　新房方面，由于严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定，房价走势较为稳定。数据显示，4月新房成交均价(网签成交价)8343元/㎡，环比上涨6.09%。尽管成交量相较往年极大放量，但新房的价格却非常稳定，主要与高端项目入市带动均价走高有关。

重庆房价上涨原因

每个地方的房价上涨的原因都不一样，但无非都是那么几种，比如大量的外地投资客，加速了楼市库存去化，使得房源供给紧张，带动了房价的上涨，也使得本地投资客加快上车。随着量价齐升的强化，恐慌情绪加剧蔓延，刚需、改善加速入市，使房价近半年来连月大幅上涨。

刚需到底要不要出手买房

从最新数据来看，6月份的第二周二手房环比下降1.43%，新房环比下降0.02%。从区域上看，除了三北区域之外，其他大部分区域价格对比5月份有不同程度下降，可以说对于大多数购房者而言是非常高兴的一件事情，经过两次精准调整之后，重庆的价格也开始随着销售下降而跟着下降，初步迎来了全面降温，从二手房市场来看急卖房源开始出现，因此小编认为重庆刚需购房者不要急着出手买房。

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