青岛房价走势最新消息 为什么青岛的房价不会大跌

众所周知,这里是一个美丽的滨海城市,宜居的环境吸引了许多外来人口,使得房地产变得火爆,也成为了社会上的热门话题。那么最近青岛的房价多少钱一平呢?想在此选购一套适合自己的房子,不妨先来看看青岛房价走势最新消息,对你将来的购房是绝对有益处的。

青岛房价走势最新消息

该图是青岛这一年来房屋的均价走向,整体呈上升的趋势,尤其是二手房方面较为显著。据最新数据显示,截止到6月25日,六月份青岛二手房共网签3871套,环比上月(4285套)减少414套,环比下降9.66%。同比去年同期(4388套)减少517套,同比下降11.78%。6月19日-6月25日二手房住宅周挂牌均价19086元/平方米,各区挂牌均价情况如下:市南区30728元/平方米; 原市北区23136元/平方米; 四方区19942元/平方米;崂山区32627元/平方米;李沧区18843元/平方米;城阳区11535元/平方米;黄岛区13529元/平方米。

青岛房价预测

2017年各地的房地产市场都以“冷清”来开局,人们的购房需求没有去年的那般踊跃,普遍存在观望和持币等待的情绪。但到正月十五、二月份以后,原来市场上积压的非卖非买的需求被市场交易消化以后,可能需重新定价,因此今年下半年可能出现房价回调的局面。青岛未来房价在没有特殊因素促使下,不会大跌,理由是:

1、该地的楼市价格涨幅适中,泡沫不大,投机现象不明显,与其它相等水平的城市相比较,在同样的宏观及微观经济环境下,青岛房价涨幅速度不敏感,比较具有代表性;

2、从青岛的均价来看,该市的楼市市场区域性很强,慢慢随着城市规划、轨道网络建设,及未来城市人口导入增加、主城区住宅土地供应日益稀缺,房地产市场从综合大数据上能找出增值、保值的共性规律;

3、它的价格走势与全国市场变化较一致,可就说明了全国各地房地产市场价格的平均变化情况,普遍呈增长,与青岛城市发展规划利好相同步,因此,目前青岛房地产价格涨幅,具有合理性;

4、此处的地铁网线正逐渐完善,也提升了各区的居住价值、土地增值、房产保值等,所以青岛房价不会大跌,是完全可站得住脚的。

小结:以上就是小编今天为大家带来的青岛房价走势最新消息,相信朋友们也都有了一定的了解,有关青岛房价走势最新消息及预测 大家可以参考一下。最后,若想在青岛买房,应慎重考虑其购买位置,在整个市区,有些区域价格上涨,有些区域则还在价格洼地,所以,根据自身需求,把握好时机和位置,这样买房才更有价值。如果想投资,不妨等一等,因为,楼市有风险,投资需谨慎。

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