青岛房价走势最新消息 为什么青岛的房价不会大跌

众所周知，这里是一个美丽的滨海城市，宜居的环境吸引了许多外来人口，使得房地产变得火爆，也成为了社会上的热门话题。那么最近青岛的房价多少钱一平呢?想在此选购一套适合自己的房子，不妨先来看看青岛房价走势最新消息，对你将来的购房是绝对有益处的。

青岛房价走势最新消息

该图是青岛这一年来房屋的均价走向，整体呈上升的趋势，尤其是二手房方面较为显著。据最新数据显示，截止到6月25日，六月份青岛二手房共网签3871套，环比上月(4285套)减少414套，环比下降9.66%。同比去年同期(4388套)减少517套，同比下降11.78%。6月19日-6月25日二手房住宅周挂牌均价19086元/平方米，各区挂牌均价情况如下：市南区30728元/平方米; 原市北区23136元/平方米; 四方区19942元/平方米;崂山区32627元/平方米;李沧区18843元/平方米;城阳区11535元/平方米;黄岛区13529元/平方米。

青岛房价预测

2017年各地的房地产市场都以“冷清”来开局，人们的购房需求没有去年的那般踊跃，普遍存在观望和持币等待的情绪。但到正月十五、二月份以后，原来市场上积压的非卖非买的需求被市场交易消化以后，可能需重新定价，因此今年下半年可能出现房价回调的局面。青岛未来房价在没有特殊因素促使下，不会大跌，理由是：

1、该地的楼市价格涨幅适中，泡沫不大，投机现象不明显，与其它相等水平的城市相比较，在同样的宏观及微观经济环境下，青岛房价涨幅速度不敏感，比较具有代表性;

2、从青岛的均价来看，该市的楼市市场区域性很强，慢慢随着城市规划、轨道网络建设，及未来城市人口导入增加、主城区住宅土地供应日益稀缺，房地产市场从综合大数据上能找出增值、保值的共性规律;

3、它的价格走势与全国市场变化较一致，可就说明了全国各地房地产市场价格的平均变化情况，普遍呈增长，与青岛城市发展规划利好相同步，因此，目前青岛房地产价格涨幅，具有合理性;

4、此处的地铁网线正逐渐完善，也提升了各区的居住价值、土地增值、房产保值等，所以青岛房价不会大跌，是完全可站得住脚的。

小结：以上就是小编今天为大家带来的青岛房价走势最新消息，相信朋友们也都有了一定的了解，有关青岛房价走势最新消息及预测 大家可以参考一下。最后，若想在青岛买房，应慎重考虑其购买位置，在整个市区，有些区域价格上涨，有些区域则还在价格洼地，所以，根据自身需求，把握好时机和位置，这样买房才更有价值。如果想投资，不妨等一等，因为，楼市有风险，投资需谨慎。