房产证在哪个部门办理 房产证的办理流程

在我们买完房子以后，还需要我们及时的去办理大红本，只有当我们拿到大红本以后，在法律意义上这个房子才真正的属于你，才能够证明你对该房屋拥有所有权。那房产证在哪个部门办理呢？今天小编就来和大家讲解一下房产证在哪个部门办理和房产证的办理流程的相关知识，一起来了解下吧！

房产证在哪个部门办理

总的来说大红本是在该房产当地的房管局进行办理的。通常来说，我们在去办理大红本时，要提前准备好所有的相关材料，比如原件和复印件等等，这样才能更顺利更快的办好房产证。

房产证的办理流程

1、确定开发商已经进行初始登记。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。

3、拿测绘图(表)或向有关部门进行申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

我们将填好的申请表拿给开发商审核并且盖章，然后再领取相关的文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

通常来说公共维修基金的费用一般由该房产当地的小区来收取，那有的城市也可以已经开始由银行来代收此项费用。但需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交相关的申请材料

(1)盖章的申请表。

(2)房屋买卖合同。

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

(5)专项维修资金专用收据。

(6)契税完税或减免税凭证。

(7)购房者身份证明(复印件核对原件)。

(8)房屋共有的提交共有协议。

(9)银行的提前还贷证明。

7、按照规定时间领取房产证

对于我们拿到的领证通知书，我们一定要妥善保管，然后按照上面所通知的时间去领取大红本。在拿到大红本以后，我们要及时的检查房产证上所记载的一些重要内容，比如：面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

小编的话：办理大红本确实是一件挺麻烦的事，因此在办理中我们需要更加细心耐心一些，提前多了解一下班里的注意事项，带好所需要的各种资料。以上就是小编和大家讲解的房产证在哪个部门办理和房产证的办理流程的相关知识了，希望可以给到你一些参考！更多相关内容，可以关注齐家资讯，后续将呈现更多精彩内容噢！