2017年办房产证新规定 来看看对我们有什么影响
今年的房产证办理事项出新规啦！各位朋友，你们是不是很想知道它的新规定对我们以后办理房产证有没有什么影响，2017年办房产证新规定来袭，你准备好接招了吗？一起来看看小编所做的整理归纳吧！
一、房产证即将下岗，不动产证正式登场
2017年办房产证新规定中提到，明年开始，发放的是不动产证，那么房产证和不动产证有什么差别？不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
二、现在的证需要换吗
于是就有很多人发出疑问了，既然要发新的“证”，那么旧的证该如何处置呢?是作废，还是统一更换呢？答案是，新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效，这段时间内可以选择换或则不换，等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。
三、房产证上写谁的名字不再重要
在房产证上加减名字，导致了很多纠纷的出现，而2017年办房产证新规定，房产证上有xx的名字，并不等于房子就是xx的，规定为房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力，没有经过登记，就不发生法律效力。房产证与不动产证的记载不一致，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准，所以婚前还是婚后写名字了，房产证有没有你的名字，已经不重要了，在房产登记簿上有你的名字才是最重要的。
四、新规定哪些需要我们注意
1、依据《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》规定，对16种不动产登记实行收费减免优惠，免收的包括小微企业（含个体工商户）申请不动产登记。
2、不动产权证取代房产证，不再设定40、50、70年大限，与房产证相比，不动产权证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
结语：通过以上2017年办房产证新规定的解说，我们知道了，在2017年，房产证上写谁的名字都不算数了，但是父母在房产证上加上未成年子女的名字，可能会造成诸多的影响，1月起下发的不动产登记权证，也意味着房产证即将下岗，取而代之的不动产证将于明年正式登场。
