夫妻房产公证需要哪些材料 如何办理夫妻房产公证

夫妻房产公证对于夫妻双方都是一个保障，对于什么是夫妻房产公证可能有些人不是很了解，小编会和大家细细说来。夫妻房产公证的办理并不会很复杂的，那么如何办理夫妻房产公证呢?

夫妻房产公证要提供以下材料：

1、 两个人夫妻双方的身份证明(两个人的户口簿、身份证、护照等;法人需要提交营业执照、法定代表人身份证明等)。

2、如果涉及到房地产开发的，还要提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3、若涉及房地产预售、销售的，应提交房地产预售、销售许可证等。

4、若涉及房地产权属转移的，应提交房地产所有权证明。

5、若涉及房地产担保的事情，应提交房地产所有权及使用权证明。

夫妻财产公证是对于婚前个人财产或婚后财产，两个人到公证部门进行公证，这样才能证明财产是属于自己的。一般的夫妻财产公证是有两种的：一种是大家经常说的婚前财产公证，还有一种是婚内财产公证。如果感觉不和或发生争议这也是处理两夫妻财产的一种很好的方式。

如何办理夫妻房产公证：

1、准备好上面小编给大家说的材料;

2、把材料准备好以后，双方必须一起亲自到公证处提出相应的公证申请，还要填写公证的申请表格。这个是一定要双方亲自办理，不能委托其他人进行办理的。

3、公证申请被接待公证员受理以后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人因如实地回答他的提问，同时公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人需配合公证员做完公证接谈笔录，同时并在笔录上签字确认。

4、 双方当事人在公证员的面前需要在婚前财产协议书上签名。然后按照公证处规定的时间，凭收费单据去领取本次代证的公证书。

这里要注意的是：准备好夫妻财产公证的材料后，就可以夫妻财产公证的流程，对于不同的地区在程序上可能会有一些差别的。财产公证有利有弊，如果赚了很多钱的一方要选择做财产公证，小编觉得对于感情不是很尊重，不知道大家怎么看，反正小编是不喜欢这样。

编辑总结：以上关于夫妻房产公证需要哪些材料及如何办理夫妻房产公证的相关内容，小编今天就给大家介绍到这里吧!对于办理夫妻房产公证的时候所有的材料都要准备齐全，这样办理起来速度会快很多的。