共有产权房是什么 共有产权房申请条件有哪些

想必大家对共有产权房不是很了解，其实共有产权房就是经济适用房的一种进化模式，它的价格和普通商品房一样，共有产权房政府占比为30%或者70%，而且政府和个人共同承担房屋的收益或贬值。下面小编为大家介绍共有产权房是什么及共有产权房申请条件有哪些。

共有产权房是什么

共有产权房是提供给有住房困难的家庭，在购房时可以按个人和政府的出资比例，共同拥有房屋产权。而房屋产权是政府和购房者平方，购房者也可以向政府“赎回”产权。

共有产权房申请条件有哪些

1、户籍限制

家庭成员在本地居住，具有本地城镇常住户口连续满3年，而且在提出申请后，在所在地城镇常住户口连续满2年。

2、收入标准

以3人家庭为标准，政策有规定，人均月支配收入在1600元以下(含1600元)，人均财产5万元以下(含5万元)的才可以申请，按照新政策，家庭人均月支配收入在2100元以下(含2100元)、人均财产在8万元以下(含8万元)的可以申请。

3、住房标准

在原有住房面积低于15平方米的2人申请家庭，购买一套二居室，其他2人申请家庭，购买一套二居室。

4、行为限制

申请家庭在提出申请前5年内没发生过住房出售行为或赠与行为，但家庭成员之间住房房赠与行为除外。

5、年龄限制

要具有完全民事行为能力的单身人士，男性满28周岁、女性满25周岁，可以单独申请购买经适房。

编辑总结：关于共有产权房是什么及共有产权房申请条件有哪些就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。