2017年到底要不要买房 买房的3个最佳时机

2016年，一个犹豫，房子已经买不起了;那么，2017年到底要不要买房历来是众人关注的焦点，相信大家都知道今年以来各类调控措施层出不穷，而本轮调控和以往出台的政策有着显著的差别，亮点颇多。就目前而言，本轮调控措施合理且成效明显。再者，诸如限购、限贷、限售、限卖、“认房又认贷”等措施注定了今年楼市调控的与众不同。如果你还在为2017年到底要不要买房而犹豫不决的话，不妨随我一起来了解下吧!

2017年到底要不要买房

一、买房关注四个节点

片区房价的上涨，在四个节点上表现明显，比如：吹风阶段、规划阶段、开工阶段和完工阶段。吹风阶段房价涨幅最猛，比如：北京通州，当年尚未落实时，通州早已涨过一轮，规划后，通州房价再次上涨，导致不得不限制住宅的购买。开工和完工的阶段无限制，相信房价仍会上涨。各位观察买房时机时，可参考这四个阶段，尽可能在节点之前买房。

二、把握面粉和面包的关系

很多人没把我好买房时机，等某块地成交之后，周边房价持续上涨，到时又买不起。其实，新地王让老地王解套的例子并不少，买房前可观察周边是否有土地在挂牌出让，产生地王的可能性有多大?可果断在“地王效应”前买房。

三、买房应抛弃拐点论

对北上城市来说，虽房产不是支柱，但受供求关系影响明显，调整能让房价涨得慢，但无法阻止上涨趋势，买房应抛弃拐点论，只需考虑涨幅大小，涨幅小时快入手，当然别太透支自己的生活水平。

四、好户型可能放在尾盘销售

考虑到17年楼市平淡的预期，一些项目会留好户型在尾盘销售，拉动尾盘的人气。

五、首期最便宜、优惠力度最大、质量最好

所有项目在一期最便宜。滚动开发，分期销售是房产开发模式。记住，项目首期最便宜、优惠力度大、质量好。后续价格贵，而质量稍逊些。

六、一线城市价格趋势看二手房行情

二手房掌握在市场，新房由备案价控制。是否买房，可多看城市二手房的行情。

七、有个内行朋友最好

最好有个房产策划的朋友。市场越分化，行情越不好判断，越需准确信息，有个业内朋友，有大大的好处。

八、那买房的最佳时机应该是什么?

刚需买房是想买又买得起时，更应看当下。而对换房需求的人来说，买房应不降低生活水平，对投资者来说，买房不仅要对比投资的收益率，更应看未来。

买房的3个最佳时机

1、救市政策出台时买房。不管是调控，还是救市，都是为了房产的健康发展，调控，是抑制房价上涨，此时买房，选择余地大;救市是房产面临了困境，此时买房，相当于抄底。因此，对于购房者来说，与其观望，不如趁着入市。

2、每年年初不买房，一年又白忙。一语道出买房越早越好。每年年初，由于政策不稳定，购房者都犹豫不决。不仅是购房者，开发商也在观望，无论是价格还是房源都较稳定。因此，年初买房，并非没有道理，至少越早买房不吃亏。

3、央行降息与买房有关吗?答案是肯定的，央行降息是刺激消费，月功少了，想让有钱人买房，调动百姓的积极性;同样，降息给开发商带来宽裕的资金，多个方面，促进房产的健康发展。只要央行开始降息，就是买房最佳时期。

编辑总结：以上就是2017年到底要不要买房 买房的3个最佳时机的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!