晚装修一年，或至少损失51681元！！

晚装修一年，或至少损失51681元！！

今年以来，某些城市房价疯涨，一天一个价。不少业主把装修的钱都放进了买房的预算里。因此，不少装修业主都会有这样的想法：“钱有点紧张，装修的事情明年再说吧。”不少买房子的业主都有推迟装修的想法，但是推迟装修真的能省钱吗？答案却是否定的。小编告诉你，你推迟装修不仅不能省钱还会造成一定的经济损失。别急，等小编给你来算笔账。以某一线城市（以下为M市）120m²的房子为例，晚装修一年或至少损失51681元（理论数据仅供参考）

看得见的损失

房租：

损失32688元

物业费：

损失1512元

中国房地产业协会旗下的中国房价平台今年4月份公布数据显示，M市房租每平米每月平均为22.7元。以主流户型120㎡的房子来计算，1年的房租为32688元（22.7×120×12）。

如果你现在觉得资金紧张可以选择简装，然后把房子租出去，这样还可以增加收入。如果你不装修则是白白每年损失了32688元。

此外还会有物业费损失，即便是你不入住办理空置手续后，物业也会收取你70%的物业费。按物业费每平方米每月1.5元来算，1年的物业费为1512元（120×1.5×12×0.7）。你没来享受物业服务，却也要交钱，这不叫损失吗？

看不见的损失

房屋损值：

损失12481元

装修费上涨：

损失5000元

掏钱几十万买了房子，而不去使用它享受它，这本身就是一种损失，你的房屋使用年限只有70年，少使用一年就白白损耗了一年的钱。一般房产商从拿地到开建再到竣工交房一般需要5年左右，所以你所能使用房屋的时间大概在65年左右。

M市房地产信息网公布的数据显示，M市今年6月份普通住宅成交均价为6761元/平方米。以120㎡的房子来计算，价值为811320元，如果你晚住一年将白白损失约12481元（811320÷65）。而且，如果你是银行按揭买房，每年的损失将更大。

每年的物价都会上涨，装修材料的价格也会不可避免地每年有所上涨，此外每年的人工费也不同程度上涨。据从业十多年的装修工长张先生介绍，装修费用主要包括材料费、设计费、人工费，每年装修费用上涨的幅度大约在10%左右。120㎡的房子在M市基础装修造价（不含家具、家电、软配）按5万元来算是便宜的，如果晚一年装修至少要多掏5000元（50000×10%）。如果再算上后期家具的上涨幅度，晚一年装修的损失将更大。

或许，有人会说“你这样的算法有个大漏洞，我今年不装修就可以少花5万元啊”？是吗？这个钱早晚你都是要花的，除非你一直不装修。

51681元什么概念？

如果一个家庭成员，平均月工资4000元，晚装修一年，相当于这个家庭成员一年工作白干，这可不是小账！！！

因此建议购买了房子的业务，能够早点装修就早点装修，避免不必要的损失！当然，你是土豪除外！！！

福利到

后台留言园区、面积、姓名即可获得精准报价

最后一句

文末可以评论

德艺家装

什么？你说你是装修小白？

你说你不知道怎么装修？

快关注我啊！高品质家装必须来找我！

微信号：deyijiazhuang

▲长按图片 识别二维码

关注

德艺家装公司精品在施工地：

华润幸福里、绿地卢浮公馆、半山国际、恒大华府、湖滨晋庭、龙城天悦、龙湾写意、龙景逸墅、春晖佳苑、润景园著、优山美郡、

天鹅堡、

颐和天成、漫香堤、光信国信嘉园、府东公馆、绿地山鼎庄园、劲松新景、绿地四期、阳光汾河湾、半山国际、滨河果岭、府园东居、富力华庭、海棠家园、华都公园里、佳星园、晋阳峰景、晋阳湖一号、拉菲公馆、拉菲香榭、兰亭御湖城、平阳景苑、首创国际学园、首开国风上观、万国城、绿景未来城、文锦世家、文锦苑、阳光汾河湾、云水世纪明珠

德艺家装公司精品小区方案：

华润幸福里、绿地卢浮公馆、恒大华府、湖滨晋庭、龙城天悦、龙湾写意、龙景逸墅、春晖佳苑、润景园著、天鹅堡、颐和天成、漫香堤、劲松新景、都市广场、万邦迎泽苑、晋阳湖壹号、兰亭·御湖城、绿景未来城 、富力华庭、府东公馆、太原万达公馆、龙湾情怀、龙湾写意、辰兴优山美郡、太原文兴苑 、小米国际、十二院城、智诚·御河骏景、绿地塞纳公馆、天鹅堡、绿地卢浮公馆、绿地四期、江南·御澜湾、龙景逸墅、万国城、学府·未来城、龙城天悦、海唐罗马花园、东润国际新城 、晋阳湖一号、北美金棕榈、海棠家园、坤泽十里城、并州南路小区、光信国信嘉园、首开国风上观、太原恒大绿洲、晋阳·峰璟、半山LOFT、东方锦绣城、金太行、坤杰·拉菲公馆、拉菲香榭、龙景逸墅、三千渡、玉泉龙苑、双喜城、中环一号、汇丰国际、文湃苑、湖滨晋庭、湖滨文锦苑、阳光汾河湾、绿地山鼎庄园、佳星园、平阳景苑、云水世纪明珠、首创国际学园、保利香槟国际、君泰中央公园、首开国风上观

联系电话：0351-8367564

地址：太原市小店区亲贤街与并州南路交叉口东北角