房价会跌么 八个理由证明房价是涨还是跌

买房是件大事，人们的意见对我们购房来说影响很大。一句“先别买，很可能下半年就降价了”就可能动摇你好不容易下定买房的决心。而最后的结局可能是握着手中的钱，眼看着房价飞涨却不能为力。那么，今天小编为大家分析房价会跌么。

房价会跌么

1、中国人必须买房

对每个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。不管在什么地方，都想拥有一套属于自己的房子，这样才能称为一个家。现在没房连媳妇都不好娶，不仅连门没有，就连窗户都没有。虽然这只是个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念。

2、有房者不允许降价

不管在什么地方，没有一个开发商敢降价，只要一听说要降价，前期购买的业主就回来闹事，不是要求退房，就是要求退钱。这些所谓的维权案例在全国非常多。

3、银行不会让开发商降价

就拿开发商从银行贷款8亿来建房，其实只需要6亿就能建好，另外的就是开发商净赚。但是建的房子已经抵押给银行了，需要值8亿以上银行才能赚钱，如果一降价，银行就只能亏老本。因此，银行也不会允许开发商降价。

4、行业特殊性的影响

近年来，房地产已经发展成为我国第一支柱性产业，整个产业为GDP的高增长做出了重大贡献，还解决了数以千万人的就业问题。前几年的大城市，以房地产作为支柱产业来对待的，当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但仍然在起着举足轻重的作用。

5、需求在不断增长

在大环境不好的情况下，还是可以看到不少的日光盘新闻。很多人认为这是炒作。但是日光盘确实是存在的。只要产品真的好，恰好满足了消费者的需求，就不愁卖不出去。

6、通胀影响

以小时候的物价和现在的物价相比，已经翻了多少倍。在90年代一毛钱还能买到几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那可以说是非常有钱。而如今，连白菜都在上涨的时代，房价下跌概率有多大就不言而喻了。

7、地价猛涨，催高房价

要知道地价比房价涨的更快，在十年前买的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价一年比一年高，而地价占房地产开发成本一小半，地价上涨，房价肯定上涨。

8、买涨不买跌的惯性

不管炒房还是买房，人们都喜欢买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，人们就想着肯定还会再跌，相反要是一涨，许多人就会跟风买房。

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