苏州购房必须知道4个常识 苏州发展潜力大的区域有哪些

在房产市场上，买了房的人都盼望大涨，没买的人都盼望下跌。就拿苏州购房来说！如何才能在苏州买房?需要具备什么样的条件才能在苏州买房,很多首次在苏州购房的人都有这样的疑惑。转眼2017年已过一半，还在楼市里踌躇的购房者似乎又添了一波，面对蹭蹭上涨的房价，越来越多的购房者开始望房兴叹，曾经付全款的钱这两年似乎只能勉强付个首付了。如果你打算今年买房的话，不妨随我一起来了解下吧!

苏州购房买哪里

NO.1姑苏区：古城文化底蕴深厚、完善的配套设施

姑苏区，是苏州重要的经济、贸易和物流中心。地理位置优越，交通便利，多路公交聚集，火车站坐落于此;完善的配套设施，商场应有尽有，医疗条件齐全;教育资源优质，总有一所学校满足您的需求!住在古城区，可享小桥流水人家的慢生活，非常惬意!

NO.2园区：成熟的商业、交通，学校、医疗配套完善

苏州工业园区，位于苏州东部，拥有多个邻里中心、久光百货、圆融星座等大型商业项目。除了发展成熟的商业、学校、医疗配套领先。园区体育中心、儿童医院、“星”字头学校等众多利好，园区价值日益凸显，从供需配比来看，无疑是购房者的挚爱。

NO.3 吴中区：拥有吴中大道、东方大道、环太湖公路等主干道

吴中区，位于苏州南边，拥有区内交通主干道;华润超市、吴中商城、美乐城等商场坐落于此，满足您的购物需求，此外，教育资源丰富，如：木渎实验小学、长桥中心小学等学校。

在苏州买房千万不要有以下4种愚蠢的想法

死穴”之一：买涨不买跌

个人认为：在房市，永远没有顶和底，没人会知道跌多少涨多少。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。

解穴办法：身边的人都入市时，最好别去凑热闹。因为要付出代价。在别人恐慌时，要贪婪，在跌的时候买，在涨的时候卖。只有这样，才不会浪费血汗钱。

“死穴”之二：不研究国家政策，盲目入市

经历过大起大落的人应没忘，如果政府不出手，深圳房价完全可炒到3万元/平米。而2009年，当国家政策一出台，应意识到房价上涨是必然。说明房价在政府的掌控之中。

解穴办法：建议每天看《新闻联播》，看报纸的头版新闻。政策鼓励宽松时买，政策收严时观望。因国家政策直接涉及到市场反应。

“死穴”之三：攒够钱才买

这是理念错误的。正因没钱才买房，等攒到足够的钱时又不够了。很多百姓精打细算，攒到钱才买房，甚至傻到付全款。其实，购房要掌握窍门，首付越低越好，月供越长越好。

解穴办法：用少的钱去买房。即使手头有足够现金，拿出10万元就够了，剩下40万用来投资，投资一年赚不回房贷利息，说明你没有理财能力。

“死穴”之四：被动炒房

百姓看到房价上涨后，觉得上班不如炒房赚得多，于是加入炒房队伍。炒房是个专业活，一不小心就被套。因房子变现手续复杂、税费多、周期长，眼光不准，就很难脱手，压了资金，耗费了时间，影响了工作，后心力交瘁，得不偿失。

解穴办法：不要短炒的心理。要有长期投资的心态。参与房产投资，可让专业人士帮你赚钱，回报稳定。如果自己要做，要多方研究，做足功课，对资金要有2年以上的安排规划。

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