无论你买房是要自住还是拿来投资,挑选房子的时候一定要注意以下几点,万一买到不好的房子,会亏不少钱!让我们一起来听听售楼小姐是怎么说的。
1、顶楼需谨慎
有的楼盘顶楼反而更贵,还可以做成小复式、露天花园等,但是一定要做好心理准备,房间冬冷夏热还可能漏水,所以购买的时候一定要谨慎。
2、车位规划
买房的时候一定要咨询下小区的车位规划是否齐全,车户比怎么样,如果车位太少还是别买,到时候小区里车停得到处都是,路都没法走。
3、最好买毛坯房
很多人图方便买精装房,但是大家要注意精装房的质量很难有保障,验收的时候没有留意,后期入住很可能出现漏水停电等状况,到时候还得花钱去维修,费钱又费力。
4、户型要选对
户型要是没选好,再精致的装修也会住得不舒服。最好要买方正的户型比较使用,后期家具也比较好摆放。
5、别开盘就急着抢
很多人都任何第一期的房子质量最好,价格也相对会更便宜,但是很多开发商都会把好楼盘放在后面,前期推的房子一般再景观或者楼距等方面有些许的缺钱,所以买房的时候大家要多留个心眼。
6.二手房也要注意
一手楼盘通常是没建好的,所以没法到房子现场查看,只能通过看沙盘和楼书来选楼。但二手房就不一样了,如果同层同面积,一户南向,一户西北向,价格会相差10%一20%。但即使有价格的差异,西北向的也不一定好出售,楼顶漏水可以补,楼中间空气差有净化器,楼下有蚊虫有蚊香液,但是坐向是没法改变的,大家不要被忽悠。
关于买房的注意事项,你有什么心得可以分享?在评论区留下你的足迹吧~
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