买房的时候都有可能会遇到哪些购房陷阱?听听做房地产的售楼小姐怎么说。业主们看完可别踩坑了,满满的都是开发商的套路!
1、 验房很重要
有些人因为工作忙没时间或者是不懂装修,会选择购买在售楼盘的精装房,虽然可以直接拎包入住,但是很多精装房会遗留下很多装修问题,比如墙面易出现裂缝和脱落等,买的时候一定要找专业的验房人员,一旦发现问题就要跟开发商协商反应。
2、间距过小别买
我们在买房的时候要注意楼与楼之间的间距,一般来说需要50米左右,要是小于25 米,也没有错开的设计,那9层以下的住户阳光可能被挡住,所以一定要注意。
3、停车位配比
买房的时候一定要考虑小区的停车位,不然到时候小区里到处停满了车,走路都不方便。最好是停车位的配比达到1:1,而且最好要自己去实地考察一下。
4、一期的房子可能不大好
一期的房子在项目配套和绿化上都不怎么完善,一般来说也会比较便宜一些。另外,一期一般都会被开发商作为试验品来试探市场行情的,相对来说比较便宜,而且一期一般是开发商作为实验品,试探市场行情的,但是质量也会比较好。如果你要买一期的房子,可以选个位置好点的。
5、户型图要注意
很多人以为南北通透的房子比较好,但是也不一定全都是。在看户型图之前要自己做好功课,如果有样板房的话要去实地进行考察看看是否真的是南北通透的。
以上就是购房时要注意的5个事项,正准备买房的业主们可以参考参考哦~
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