个人房屋租赁合同内容 房屋租赁合同注意事项

在外拼搏的时候，我们难免会有租房的时候，这时候了解房屋租赁合同的内容以及注意事项就变得非常的重要了。那么，今天小编就来告诉大家，关于个人房屋租赁合同有哪些重要的注意内容吧。

一、个人房屋租赁合同内容

1、房屋租赁当事人的姓名以及和住所。

2、房屋的地址、面积、附属设施，家电、家具等室内设施介绍。

3、租金和押金的数额以及支付方式的介绍。

4、租赁房屋的用途以及使用要求。

5、室内设计的安全性能。

6、租赁房屋的期限。

7、租赁期间应该承担的责任。

8、物业以及水电、燃气等相关费用的缴纳。

9、如果有违约该怎么解决。

10、个人其他要求约定。

二、房屋租赁合同注意事项

1、双方当事人的情况

合同中应该注明双方的姓名和住址、身份证等个人信息。

2、住房的信息以及具体的位置

签订合同时应该对于房屋的新旧程度做一个介绍，并且要有明确的地理位置注明。对于家中的家居、家电设备也要有明确的注明。产权情况也要注明。

3、对于住房的用途以下两点一定要注明

房子租赁是用来自住呢还是一家人，或者是有其他用途，都是需要注明的。

4、租赁期限

如果对这个房屋比较满意，大家都是不希望一直搬家的，所以在租赁的时候，对于租赁的期限一定要明确的时间注明。如果因为特殊情况，需要提前或者延迟租期，应该怎么处理，都应该有明确的条款。

5、租金的金额以及房租的支付方式的确定

房租应该多少，应该月付还是年付等支付方式的明确规定。

6、住房修缮的责任应该是出租方的

一般在出租前就应该对房屋进行修缮，保证租户今后能够正常使用。如果在承租期间住房有损坏情况，应该及时通知出租人，及时维修;但是如果承租人自己使用不当损坏的，应该由自己承担修缮责任。

7、承租人不应该擅自改变房屋的各种设施

如果需要变动，应该和出租方商议并签订协议。

8、违约责任的注明

在签订合同的时候，就应该对于各种违约情况的产生，做出相应的处理方法。

编辑总结：关于个人房屋租赁合同有哪些、房屋租赁合同注意事项的内容，小编就介绍到这里了，希望这篇文章中所介绍的知识，能够帮助大家更好的个人房屋租赁合同的相关知识，更好的维护自己的权益。