公积金贷款好处多,五大好处帮你了解公积金买房!

工作时大家每月按时缴纳住房公积金,就是为了买房的时候能够轻松点。以前买房开发商不会拒绝老百姓使用公积金贷款,后来因为商业的获利更快,所以经常拒绝老百姓使用公积金。但现在不一样了,国家已经发出通知,要求开发商不得拒绝公积金贷款买房。

公积金贷款好处多,五大好处帮你了解公积金买房!

这对于我们来说绝对是件好事,要知道公积金比商业利率低,购房成本少。不过仍有许多购房者不了解公积金贷款,只使用商业贷款。今天,小生就来说说使用公积金买房的五大好处,希望可以帮助大家更好的去了解公积金。

公积金贷款好处多,五大好处帮你了解公积金买房!

好处01:贷款利率低

公积金贷款利率比商业贷款利率低,目前公积金的贷款年利率五年以上为3.25%,而商业贷款的年基准利率是4.90%。买房时,使用公积金贷款的年利率可能会相差1.65%,可以节省很多钱。

好处02:提前还款不收违约金

使用公积金按揭贷款买房,不管是提前偿还部分贷款还是全部贷款,都只需本金和利息,不收违约金。

好处03:贷款额度多,期限长

一般情况下,使用公积金贷款的首付只有2成,而商业贷款的首付至少3成。

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好处04:对房龄和年轻限制少

公积金贷款与贷款人的年龄没有限制,对房龄也比较灵活,房龄和贷款期限之和不大于50年就可申请。

好处05:可以提前提取公积金

公积金不仅可以用来贷款买房,还能用在购买、修建具有自主产权的自住住房,或者出具相关有效证明材料能证明家庭困难情况的,也可以提取出住房公积金。

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