签订租房合同要注意什么 租房合同的六大注意事项

房屋租赁合同是住房出租人和承租人在租赁住房的时候签订的，是用来明确双方之间的权利和义务的一个协议。那么，签订租房合同要注意什么呢？下面小编就来给大家说说租房合同的六大注意事项，供大家参考。

签订租房合同要注意什么——双方当事人的情况

合同中药清楚写明出租人和承租人的个人信息，这个非常重要。

签订租房合同要注意什么——住房的具体位置和情况

合同要明确住房的具体位置，如某路某号某室，包括住房面积和装修情况，尽量说明住房墙壁门窗厨卫等装修的情况。配备的设施也要列举出来，还有住房的产权和产权人都要写明。

签订租房合同要注意什么——租赁期限

承租人不希望频繁的搬家，出租人也不希望一直寻找新的房客，那么就需要在合同中定下一个期限。在这个期间如果没有什么特殊情况，出租人不能收回住房，承租人有不能够放弃住房而租赁别的住房。到期之后承租人把房退还给出租人，如果承租人还需要继续租赁需要提前通知出租人。

签订租房合同要注意什么——房租及支付方式

房租由双方协商确定，在租赁期间出租人不能擅自提高房租。租金付款方式有按月付、季付、半年付和年付。如果一次性付清较长的房租，可以适当让出租人给予些优惠。

签订租房合同要注意什么——住房修缮

因为出租人是住房的产权人或是委托人，所以住房修缮是出租人的责任。如果在正常使用过程中住房出现问题，承租人要及时通知出租人请人来维修。

签订租房合同要注意什么——违约责任

如果承租人没有按时交纳房租，出租人可以提前终止合同让其搬离。或是出租人没有按约定配备家电用器等，承租人可以要求降低些房租等。

编辑总结：关于签订租房合同要注意什么？看完文章租房合同的六大注意事项，相信大家都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦！