福州房价现状 福州房价未来趋势

福州是一座非常宜居的城市，是海峡西岸经济区中心城市，发展不错，风景也很美丽。虽然房价和厦门相比差距不小，但是房价也是非常高的。那么，福州房价现状如何？福州房价未来趋势是怎样的？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、福州房价现状

1、 福州目前新房房价大概在21500元/平米，二手房价格则是在27200元/平米，但是在城区的房价都要3万以上。鼓楼和台江房价都超过了三万五一平米，晋安和仓山房价三万二一平米。其他区域也都在万元以上，有点接近两万，有点超过两万。

2、 福州产业基础、外来资金都有，华侨也非常的多。常住人口就有七百多万，未来还将要继续增加。

二、福州房价未来趋势

1、 和全国其他的热点城市一样，福州的房价已经经过了快速的上涨，迎来了严格的限购调控政策。银行的利率往上调，都会很大程度的控制房价的上涨。所以接下来福州的房价不会涨很多，但是下跌也不是政府愿意看到的。

2、 这两年房价不断的攀升，实体经济以及消费力在不断的疲软。在保持经济发展增速和高人民的生活水平层面来说，是不会允许房价再继续上涨的。

3、 福州土地资源也会继续把控，土地供应被减少的可能性非常的大，也会出台针对开发商的政策 ，防止出现乱象。

4、 房产牵扯到很多的行业和股市，一切和房屋相关的工厂以及大量的人工，都是不允许房价发生暴跌的。

5、 福州上半年在严格的调控小，涨幅依然不小，但是在福州推出了“摇号买房”的政策之后，表明在下半年房价有小降的可能，但是整体还是平稳的。所以福州的房价不会降太多，更不会出现崩盘的现象，平稳才是未来的趋势。

编辑总结：关于福州房价现状如何？以及福州房价未来趋势怎样？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。