2016年福州房价 未来福州房价涨跌

全国文明城市—福州，虽然是二线城市，却有着中国优秀旅游城市的称号，毕竟也是福建省的省会，外来人口自然是不少的。所以，其房价肯定不会太低。那么，其最近一年其房价走势又如何呢?

2016年11月30日福州房价走势最新消息：

福州目前待出售的楼盘有54个，正在出售的楼盘有111个，10月新房均价16463元/m2，11月新房均价 16599 元/m2，环比上月增长 ↑ 0.83%。

2016福州房价最新走势图：

[福州房价走势]

福州在10月份的二手房的均价是19260元/m2，在11月份二手房的均价是18950元/m2，环比上月下跌了1.61%，而同比去年同期上涨了30.66%

2016福州二手房房价最新走势图：

[福州二手房房价走势]

从今年的第4季度的来看，福州的楼市成交量在逐渐下降，那么接下来的楼市走向会如何呢?不少业内人士认为，福州楼市在年尾甚至明年初将延续一段较长的“寒冬”行情。

之所以会有如此的判断，是因为近期银监会下发的通知“拟对福州、厦门等房价上涨过快的16个热点城市银行业金融机构进行专项检查。金”融信贷方面存在的变数，一定程度也刺激了不乐观情绪在楼市蔓延。

不过，由于调控前福州楼市行情不俗，如今福州楼市的存量房去化压力并不大。福州市房地产交易登记中心网站数据显示，截至11月5日，福州五城区可售商品住宅17956套。

在11月楼市成交量创年内新低的情况下，小编认为在库存压力不大且房企资金充盈的背景下，年内福州房价大幅下滑的可能性很小。