明年买不买房?这位大佬的发言值得深思

有房的人考虑这个问题的少了,聪明人都知道,现在的环境并不适合投资买房,他们已经有房,无论未来房市形势如何,他们供好自己的房住好自己的房子就可以了。但是对于没房的人来说,买房依然是一件很让人困惑的事。房市在上升期的时候,买不买房很简单,有钱就买,没钱再等等。但是在现在,楼市未来是个什么样子,谁也不知道答案。所以这种状况下,买房不买房的选择尤其严肃。买房的话,以后房价又降了怎么办?不买房的话,以后再也买不起了又怎么办?进一步,是难题,退一步,亦无解。

明年买不买房?这位大佬的发言值得深思

这个问题的答案,谁也没有一个绝对正确的解答。感兴趣的朋友们,不如看看那些专家大佬的发言。比如说在房地产圈几乎无人不知的任志强,对于这种问题,他曾经说过:明年 ,你可能有钱也买不到房了!注意,我说的不是摇号的问题。而是就算你想摇号,开发商可能也盖不出这么多房子了。

任志强的话,说到底也是供应与需求的关系。在任志强的观点里,他认为,在未来20年,中国的城镇化依然还会是一个高速发展的过程。而在这个城市化发展的过程中,城市化的重要一环已经具体象征就是楼市。更具体点,就是楼市的向上发展 ,不管是质量还是数量上还是需求上。

明年买不买房?这位大佬的发言值得深思

那么未来真的会如任志强所说,有钱也买不到房了吗?诸葛找房小编结合现实情况来看,觉得情况未必会有这么绝对。

1.城市化的空间确实还有很大,但是速度在放缓

根据国际经验来看,城市化率处于50%—70%区间的时候,是城市化减速时期。2015年中国城市化率就已经打啊到了55.61%。未来中国的城市化将有加速向减速转变。中国城市化速度放缓,城市里的房子又怎么会在短时间内盖都盖不完呢?就简单的说,现在大家看到的新闻里,究竟是新楼盘一哄而上秒光的多,还是城市楼盘无人问津冷冷清清的新闻多。

明年买不买房?这位大佬的发言值得深思

2.城市化如果迅猛发展,可利用土地会更多

我国的城市化确实不充分,如果任志强给出的前提是成立的,那么城市化在未来依然会迅猛发展。但是城市化发展,周边的郊区和其他不发达地区就会带动起来,人可流去的地方更多,那就有更多的地方盖房卖房,何来房子不够一说呢。

说到底,买房不买房,亏钱还是赚钱,这些都不能一概而论。购房者结合自身的状况,需求的紧迫性以及自身的经济实力才是最重要的。

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