宁要城区一张床，不要郊区一套房？这句话的真实原因究竟是什么？

诸葛找房

在很多人看来，买房就像是一道坎，想要跨越也就是一咬牙一跺脚的事。毕竟随着人们生活水平的逐步提高，消费层次也有了质的飞越，房子作为日常生活不可或缺的必需品，更是缺不得。即使是将来有很长一段时间都要被困在房贷的“苦海”里，但这并不能阻挡人们买房的脚步。

但是现在的年轻人都不愿意背上“啃老”的名号，所以他们不得不退而求其次，把目光放在了郊区的房子上，在这个地段决定价钱的时代，郊区的房子确实能让购房者小省一笔，然而有句话叫做“宁要城区一张床，不要郊区一套房”。这其中有什么道理？

大城市不仅景象繁华经济发展的好，就连房子也“好”的让人望而止步，就算对房一点都不了解的人，也知道能到县城买房就不去乡镇买房，能去省会城市买房，就不去老家县城买房。就算市区的房子又老又破，都比地段不好的郊区别墅值钱，由此可见地段的重要性。但是在市区买房的代价并不是每个家庭都能负担得起的，一不小心就容易把整个家都掏空了。这种情况下的购房者可以把目光投向市区的二手房上，比起郊区的房子，还是有一定优势的。

如果房子买在郊区，要去主城区上班，则每天要公交转地铁，上个班怎么也要两个小时。按照早上9点上班，起码7点前就要起床了，下班也是这样，通常都是9点以后到家，单身还好，一旦有孩子了，就知道这4个小时的通勤时间多珍贵了。买在郊区的人通常还有这么一个想法，用省下来的钱去买个车，开车上下班，总能比公交车快，时间估计是差不多的。这绝对是一个不成熟的想法，首先，按照现在的城市治堵思路，买车大多都是需要牌照的，摇号的话，和中彩票概率差不多，购买的话，一年也是一笔不小的费用。其次，有了车牌，钱能否省下来还要两说，毕竟车的成本也是很高的。

从涨价的幅度而言，市区的房子一定是远高于郊区的，大城市还好，如果是在小城市，去赌城市化拓展会不会开发到郊区，是一件很冒险的事情。如果撞上大运，可能买到有潜力的郊区房，还能小赚一笔，如果运气不好，买到的房子不仅一直没有动静，就连最后想要转卖，都是一个麻烦。市区的房子如果要是涨价，速度是很快的，但是跌却很慢。郊区的正好相反，想要涨价费死劲，但要是下跌，那速度是嗖嗖的。

市区的二手房已有一定的发展基础，从衣食住行到医疗教育都已基本完善，而且交通便利，不用担心上班像跨越了一个城市一样。最重要的是市区的二手房都是现房，交完钱即可入住，对于上班族来说，又省时又省事。从户口来看，单就北京来说，燕郊就属于河北了，根本不是北京户口。户口的问题，你买了房子就知道了，其实是很重要的一个东西，你有了，不觉得它有多么重要，没有的时候，你就发现它价值连城了。

现在买房市场的主力军是90的年轻人，他们的事业还处在拼搏期，为了事业的需要，为了成长的经验，也为了以后能够更加拓宽视野和人脉，更应该把房子买在市区，主要是为了获取对未来有帮助的更多资源，而且年轻人是需要多与新事物接触的，那么把房子买在地段好一点的地方是个不错的选择，房子旧一点，是二手房都没关系，往后总有机会为自己买套新房。