租售同权政策现状是什么 租售同权有哪些影响

各大城市都在逐步推行租售同权政策，那么，租售同权政策现状是什么？租售同权有哪些影响？租售同权有哪些权利？租售同权在法律上有哪些文件规定？租赁住房有哪些优势？城市租赁宜居生活具体措施有哪些？下面跟随小编一起看看吧。

一、租售同权政策现状是什么

目前广州、厦门、上海等一线城市都出台了租售同权政策，租售同权政策不仅降低了产权房的购买率，还对房地产交易市场产生了一定的影响。

二、租售同权有哪些影响

1、吸纳、引进更多的高素质人才，但是像广州仍然有本市户籍的门槛要求。

2、大大增加租赁房源，对住房租赁市场具有很大的推动作用。

3、有利于提升、稳定租金回报率。

4、有利于新市民办理居住证、最终在城市立足。

5、有利于商业物业运营商改造更多的租赁房，给租赁市场提供更多的住房房源。

6、有利于创新型房企寻求更多新的发展空间。

三、租售同权有哪些权利

1、租房人子女入学教育的同权。

2、公共服务方面的同权(教育、养老、医疗、公共交通等)。

四、租售同权在法律上有哪些文件规定

1、《“十三五”推进基本公共服务均等化规划》规定：我国城镇居民基本公共服务包括：公共教育、劳动就业创业、社会保险、医疗卫生、社会服务、住房保障、公共文化体育、残疾人服务等八个领域的81个项目。

2、《加快发展住房租赁市场工作方案》第1条规定：赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。

3、《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》规定：推进部门间信息共享，承租人可按照国家有关规定凭登记备案的住房租赁合同等有关证明材料申领居住证，享受相关公共服务。

五、租赁住房有哪些优势

1、更有吸引力、更时尚、更方便

2、覆盖就业聚集地区

3、 增加物业管理、洗衣房、健身房、便利店等生活配套服务，一应俱全。

六、城市租赁宜居生活具体措施有哪些

1、完善公共服务

2、依法保护承租人稳定居住权

3、落实税收优惠

4、优化公积金提取流程

5、完善人才租房补贴

6、提升租赁住房生活配套

小编总结：有关租售同权政策现状是什么，租售同权有哪些影响，租售同权有哪些权利，租售同权在法律上有哪些文件规定，租赁住房有哪些优势以及城市租赁宜居生活具体措施有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。