购买毛坯房和精装房的区别

人们在购买住房时，房开一般会提供精装房和毛坯房两种户型供人们选择，精装修房子就是指房开为业主装修，帮助业主省去了基础装修部分，让业主在得到房后只需要购买软装部分和电器部分就可以入住了，不像毛坯房那样还需要从新做基础装修部分，这样节省装修的时间和麻烦，大多数的年轻人都喜欢和选择。

精装修房子装修事项

精装修是指装修的档次以及规格,一般精装修的房子,地面是地板,墙面以及屋顶有石膏边,厨房是整体橱柜,卫生间有瓷砖,只需搬进家具和沙发等软装,就可以拎包入住。

1、隐蔽工程:水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水

2、基础工程:墙面基础、地面基础、吊顶基础

3、装饰工程:墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等

4、装饰用品:橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板

5、个别的精装修连家具都有,直接拎包入住。

毛坯房、精装房的区别

房开售楼处展示的样板间，往往装修特别精美，让人觉得物超所值。购房者兴冲冲地买了房，等房子交付，打开房门，却发现装修的完全没有样板间展示的那样精美。不仅装修质量没有样板间好，一些材料也被替换，如承诺的墙纸变成了乳胶漆等。样板间展示的厨卫、家具品牌、材质也都变得低档。

购房者在接到房子的时候很不满，从设计到装饰上都有大大落差，房开在装饰上是以工厂模式在做，只有量没有质量，设计讲风水，个性化设计和客户生活习惯的设计都是不合理的，十分欠缺，装饰质量上大量的工厂模式，价格在工厂方面就会议价，由于量多细节上就没有太多大关注，然而当初的样板房是以施工工艺十分精致的做法，有些细节上只是好看、美观。但是在实际的生活中是无法满足的。毛坯房相对选择的权利就要多很多，设计上可以选择适合自己，符合自己生活的设计方案，施工上、材料的选择权利就更多、更广，可以达到“私人订制”