离异能按揭房贷吗 按揭房贷办理条件有哪些

作为购房新手而言，可能对离异能按揭房贷吗并不是非常的清楚。不过别担心，下面我就针对离异能按揭房贷吗这个疑问，来为大家简单的介绍下，说不定对你买房有所帮助。

离异能按揭房贷吗

离婚后，如果名下无房产的话，是可以办理贷款购房手续。并且离婚后你名下无房产，再买房算首套，同时具备买房资格。此外，建议你直接咨询所在地银行。一般情况下，房管部门对离婚买房并无特殊要求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况就可以了。

按揭房贷办理条件

(1)借款人所需条件；

1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)；

2.具有稳定职业、稳定收入，并且有按期偿付贷款本息的能力；

3.借款人的实际年龄+贷款申请期限不应超过70岁。

(2)需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(若申请人与配偶不在同一户口的，需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，其中就包含了工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明以及银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

(3)借款人应提供的材料

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；

3.收入证明(银行指定格式)；

4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)；

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

离婚后可以马上贷款买房吗

如今，大多数银行都出台政策，尤其是对于离婚人士申请首套房贷的，需要离婚1年以上才能放贷，目的就是堵住“疑似假离婚买房”的漏洞,即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后本人名下无房产，但必须离婚1年以上才符合按首套房贷标准发放贷款，或规定需离婚三个月以上才能申贷。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对离异能按揭房贷吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。