回迁房房产证多久下来 回迁房收房要注意哪些问题

目前城市房价越来越高，买房成了不少购房者一块心病，但是对刚需要购房者来说，买房是不可避免的事，然而就只能从便宜的房价下手，市面上便宜的房屋类型也比较多，今天小编就给大家介绍下房价便宜回迁房来说，回迁房房产证多久下来，回迁房收房要注意哪些问题，和小编一起来了解吧！

一、回迁房房产证多久下来

1、我们先针对回迁房它房产证多久才能办下来，首先我们先得弄清楚这类房子是否有房产证，是否违规建筑。如果是购买回迁房我们必须要按照正常手续进行合法建造，这类回迁房是有房产证，但是房产证办下来具体时间，这个还要咨询开发商与房管局，这类办理下来房产证比普通商品房房产证时间要长一些，大概要1到3年之间才能够下来。

2、就算是合法回迁房来说，在2年之内是不可以过户，购买二手回迁房，一定要确保它房产证过户时间是否已到。

二、回迁房收房要注意哪些问题

1、收房回迁房要仔细检查房屋中质量，检查门窗，墙体是否平整，是否有渗水，阳台等地方是否有开裂现象，特别是墙体需要咨询检查看看墙体是否有水迹，特别是一些山墙，厨房卫生顶面，外墙等地方，如果有请务必尽快查明原因。

2、详细检查地面是否有空壳开裂现象，如有空鼓，一定要联系物业人员尽快修复，避免后期在装修中会很容易打穿楼板，妨碍到邻居。

3、检查水电煤是否畅通或者是否正常使用，购房者可以把水龙头开到最大，检查是否有漏水和堵塞现象，并且还能检查水压大小以及排水速度。

4、验收房子里各个下水口下水是否存在问题，首先我们先拿面盆装水，然后再向各个下水处倒入水，各个下水口应灌入两盆水左右，如果听到咕噜噜声音与表面无积水，说明正常。

文章总结：好了，以上是回迁房房产证多久下来以及回迁房收房要注意哪些问题的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。