为什么多数高楼只建到34层？拆迁房“拆”字要画个圈？看完涨姿势

文/诸葛找房

过去，人们听到“拆迁”这个词，多会一声叹气：祖祖辈辈生活的地方要离开了，心里很不是滋味。而如今，人们听到“拆迁”一词，多是喜笑颜开、两眼放光地期盼，似乎自己的人生就此可以“开挂”了。然而，现实并非让人人都如愿，这些有关“拆迁”的冷知识应该了解，看完涨姿势！

为什么国内多数高楼只建到34层？

我国对建筑的质量把关有一套标准，而且商用和住宅这两种建筑是不同的要求，因此我们经常能看到摩天大厦，却很少能看到摩天住宅。尽管一些城市也出现了四五十层的小区，但就全国而言可算是极小众了。

原因很简单，开发商盖房为了盈利，成本是第一要务。如果住宅高度超过了100米，国家规定要增加逃生通道数量和升级建筑材料技术等，因此几乎没有几个房企愿意冒着高风险去做这种费时费力费材的事情。假设每层3米，最高建到33层，略矮一些的最高可见到34层，这是常见住宅的极限了。

拆迁房为什么要画一个带圈的“拆”字？

在“拆”字上画个圈，看似随意，却已成为各地通用的格式，这是为什么呢？一来，这个圈可能令人联想到公章，莫名地种仪式感和威严感，而并非是路边涂鸦。二来，单写一个拆字，很容易被人修改，改变原意。三来，封闭的圆圈有警示作用，给人一种不容更改的印象。

四来，拆迁工程量很大，安全风险系数大，因此这个圆圈还寓意着拆迁工作圆圆满满顺利完成。五来，大多数要拆迁的房子外表都比较破旧，墙面可能被贴了很多斑驳混乱的广告，只写一个拆字难以引人注意，但画上圈之后便能瞬间把拆字从凌乱的背景墙面上凸显出来，加强了识别度。

拆迁安置补偿“选房”还是“选钱”？

由于各地“一城一策”，各地发展速度并不同步，拆迁是赚是赔真说不准。虽然有的城市确实能实现财富“翻身”的梦想，但也有城市拆迁需要业主倒贴钱的。一些城市没有“二选一”，直接规定了补偿的方式，这样虽然有人不满意，但也让“选择恐惧症”的居民不必纠结。而有些城市提供选择，看似福利，却也给部分人带来了困扰。行家直言，安置补偿选房还是钱有讲究，不少被拆迁者都因做错了选择而吃亏。

从城市角度来说，人口流入量大的城市和城市化建设刚刚起步的城市可以选择房子。从人员自身条件角度来说，本着“房住不炒”的大趋势，没有房的人可以选择房子。从保值性能的角度来说，回迁房的地段好可以选择房子，反之则不如选择钱。另外，若回迁款远低于市场价的话，也应选房子。从这4各方面去权衡利弊，生活就是需要有舍有得，没有十全十美的事情。那么，你们会选择哪一个呢？