老小区加装电梯住户怎样补偿 家装搭建电梯的注意事项有哪些

如今还有很多老小区所在，老小区是我们常见的，相信大家都知道老小区都没有配设电梯，因为老小区楼层不是很高，目前政策改变要对老小区配设电梯，但是对于底层住户该怎样补偿，那么老小区加装电梯住户怎样补偿， 家装搭建电梯的注意事项有哪些，一起来了解吧！

一、老小区加装电梯住户怎样补偿

1、对老小区加装电梯情况来讲，受益者为高层业主，而亏损者是低层业主，那么作为底层住户，可以选择不同意安装电梯，也可以选择有偿同意加装电梯，每个城市地区对老小区配设电梯住户补偿都是不一样，所以具体还是要以当地政策为准。

2、老小区配设电梯住户补偿问题，这个是由业主之间协商确定，给予利益受损业主进行适当补偿，以厦门来说，按照原则上一层每户补偿金额不能超过增设电梯总工程费用除以本梯总户数数值，二层每户补偿金额是第一层补偿金额一半。

3、比如说，加装电梯总费用要一百万，而老小区一栋是五层十户房屋，那么工程费用就要除以总户数是十万，所以第一层补偿费用不能超过十万元，滴二层费用不能超过五万元。

二、家装搭建电梯的注意事项有哪些

1、预留尺寸

在搭建电梯之前，都需要量好井道大小尺寸，不然在安装时，可能就会出现尺寸不合适问题存在，这样会造成成本增加，在安装电梯之前，必须做到电梯相关规划才能进行搭建。

2、安全问题

电梯也有存在一定安全隐患，那么在安装时更需要注意安全问题，必须要选择专业施工团队，并且严格要求根据电梯规范标准进行安装以及施工，还要配备断电应急平层功能与装置，避免有突发故障却无法施救情况发生。

3、审批问题

对于家装搭建电梯情况来讲，也属于房屋中一个组成结构，建造时需要进行审批，并且还要等消防，国土资源相关部门进行现场勘探，核实，审核通过之后需要办理一些相关手续才能进行动工建设，建设完成之后还需要进行验收。家装搭建电梯这些需要提前和邻居做好协调沟通，以免后期出现一些不必要麻烦。

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