可以晚几年办房产证吗 办理房产证的手续

在生活中有些业主买房子以后，就忽略了办房产证，而房产证是房屋最重要的证件，而且还有些人觉得晚些办房产证也没有什么关系，那么可以晚几年办房产证吗?办理房产证的手续，接下来我们跟着小编一起来看看吧！

一、可以晚几年办房产证吗

1、首先大家要知道办理房产证时间上国家没有具体规定，但是要求买房者在一定期间必须要去办理房产相关证件，在办理房产证时只要手续齐全，那么买房者随时就可以去办理房产证，但是建议买房者尽量早些进行办理房产证，如果是还没有办理房产证，而且房产还登记在开发商名下，若开发商遭遇了债务纠纷等情况，则法院就有权查封开发商名下所有房产并且进行变卖，所有对买房者是属于很不利。

2、晚办房产证，办理手续也比较繁琐，一般情况都是房屋交付以后，开发商会在一定时间内帮买房者进行办理房产证，这样能节省许多事情，因为办理房产证时，有些地方还要让开发商进行配合才能完成，如果说晚办房产证，有可能导致联系不到开发商到时候办理就非常麻烦。

二、办理房产证的手续

1、首先办理房产证时间在房地产交易完成以后一个月以内，办理房产证时携带购买者身份证、户口簿和商品房销售合同等相关证件。

2、如果是接到房屋买卖通知以后，双方携带身份证，户口簿和盖章等材料，进行缴纳相关手续费，契税和印花税以后，可进行办理转让房屋手续，而房屋所有权证书原则上应由买卖双方共同进行办理，如果是双方其中一方因某种原因不能够进行办理转让手续与产权登记，能出具委托书委托他人进行代为办理。

3、买卖过户办理完成以后，买方携带房地产交易所给到的买卖合同，并且在三个月以内前往房屋所在地市房屋土地管理局进行申请登记。

4、最后就是必须要做好管理部门领取房产证通知，并根据上述通知时间领取房产证，额外，在缴纳印花税与产权登记费，制作费时还要详细查看房产证记录，尤其是地区，职务，权利人和归属国家等重要信息。

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