按揭房能否公证给老婆 公证书有哪些法律效力

随着房价不断上涨，人们都会采用贷款，全额，按揭进行购买房屋，但在现实生活当中有很多事情都会和房屋扯到关系，比如说结婚，继承或过户等。那么按揭房能否公证给老婆，公证书有哪些法律效力，接下来我们跟着小编一起来看看吧！

一、按揭房能否公证给老婆

1、按揭房能公证赠予给自己的老婆，因为属于按揭房房屋还未获得房屋所有产权就无法进行办理过户，可以由夫妻双方进行签署赠与协议，然后再去公证处进行公证。不过再签署赠与合同还是非常重要的，协议当中内容必须要写明确按揭房产权问题。还要再确认按揭房是否属于夫妻双方共有财产，而且也要写上按揭房剩余贷款金额该由谁还款，最后就是还要写按揭房过户具体时间。

二、公证书有哪些法律效力

1、办理公证时公证员必须要当面问清楚当事人是否民事行为能力或是无民事行为能力，而且还会把协议给到双方看，如果是其中一方不识字，可以要求公证员念给他听，并且在公证存档谈话笔录中进行写明。

2、法院没有权利进行解除公证，只有采纳和不采纳，而撤消公证书只能让公证机构与司法局才有权利撤消，如果是亲戚想撤消本公证书，首先要先争获得对方的同意，才能一起前往公证处进行说明情况，还有一个办法就是到当地司法局公管处进行申请撤消公证书。

3、赠予自己财产与他人，首先是必须经过他人同意，对依法管理房屋赠予公证，依法才能具有法律效力，所以证明力也是高于其他一般书证。一切公证书都是有法律上证据效力，因为公证是对法律行为，事实有着法律上意义证明书或真实性与合法性予以确认证明，如果牵扯到纠纷问题，那么公证书就能成为特殊书证，证明力是比较强。

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