广州万科城：一条高速，改变一座广州城，增城买房首选
有时候,一座城市的改变,是从一条道路开始。01.两条快速,两次城市变局近20年来,最知名的一次变局,莫过于华南快速的通车。
原本,从天河到番禺,要横跨两次珠江,如今,珠江新城到华南板块,无需红绿灯,一条快速直达。
| 华南快速(图源视觉中国,已授权)
华南板块的房价也是从2001年3000元/㎡左右到现在的 4-10万/㎡(数据来源:房天下、乐居等)。对楼市、生活方式、通勤方式,乃至城市格局,都是一次全新的洗牌。
| 万博商圈航拍(广州房产摄)
同样的高速传奇,也在增城上演。如果你摊开湾区地图,你会发现,增城其实地处湾区A字形的顶点。增城往东,一条穗莞深城轨,与东莞、深圳牵手。增城往西,一条广园快速,实现与广州主城紧密拥抱。广园快速,拉近了天河奥体和增城新塘的通勤时间,让一个原本生产牛仔的工业镇,成为白领的安居天堂。
| 高速,改变城市格局(图源视觉中国,已授权)02.增天高速,城市第三次破局两条快速,暗合了广州东进南拓的发展战略,也改变了上百万人的居住模式。那么,在广州,有没有第三次机会?答案是增天高速(规划中)。我们来看看这条路的走向,其构筑了增城直达黄埔、珠江新城、金融城的快速通道。(来源:羊城晚报、南方+,实际实施情况以政府最后披露为准)一端是广州的现在,一端是广州的未来,意义无需多言。
丨备注:本图为城市空间图及交通网络示意,非标准比例绘制,只在提供相关信息,不意味着本公司对此作出承诺。增天高速采用双向六车道设计,主线全长约39公里,增城段时速120公里,而黄埔段时速100公里。(来源:广州市人民政府网、增城人民政府、广州市公共资源交易中心、羊城晚报)如此飞速,未来,天河到增城的通勤时间,不过是从天河城到广州塔,从北京国贸CBD到三里屯,从纽约华尔街到上东区。(来源:谷歌地图、百度地图测距)
| 广州电视台报道截图据报道,增天高速(规划中)预计将于今年动工,2022年完工。一个美好的高速时代即将到来。(以上信息来源于2020年1月15日《关于广州市增城区2019年国民经济和社会发展计划执行情况与2020年计划草案的报告》,最终以政府文件为准)。
03.1/3天河价,住进天河圈通勤往往被时间定义,而非距离。
以珠江新城为核心,15分钟生活圈内的同和板块、白云大道南板块、北京路板块、沥滘板块、华南板块、科学城板块目前售价均在4万+,增天高速通车后,广州增城万科城到天河的通勤时间将大幅缩短,同样的通勤时间,1/3天河价,即可住进天河繁华生活圈。
|本图为城市空间图及交通网络示意,非标准比例绘制,只在提供相关信息,不意味着本公司对此作出承诺。04.一座万科城,千种都会生活
01王牌教育,楼下广大附中实验小学
家楼下广大附中实验小学(已签约),共24班,18班幼儿园,预计2021年9月开学。(信息来源:2019年11月20日广州市增城教育局《关于邀请广州大学附属中学参与合作办学函》,最终以教育局文件为准)在这里,你可以“目送式上学”,一路见证孩子的成长。
丨广大附中实验小学规划示意图
02王牌配套,重现纽约都会生活
万科一直秉承配套先行,约6000㎡的美式商业街,麦当劳已签约入驻,美宜佳超市已开业。小剧场、网红咖啡餐吧、体育运动公园、儿童游乐场……你可以嗅到来自纽约式的浪漫,丰富优雅的社交体验,也可以尽情享受全配套带来的便捷生活。甚至,项目在社区里,直接造出一座图书馆。
约1000㎡的广州图书馆,拥有3万册藏书,可与珠江新城总馆互借还书。于此,翻开书本,代替我们的双脚在无限的疆域里驰骋。(注:图书馆合作期至2024年11月30日)在这里,你可提前一步,体验艺术、健康、丰盛、轻松的都会生活方式。
03王牌产品,86㎡做大三房
万科又是出了名的空间魔术师,在设计上往往让人眼前一亮。在广州增城万科城,便带来了建面约78-95㎡的创新三房。比如说,建面约86㎡三房,就造出了三大卧室、入户花园、景观阳台、U型厨房、阔绰客餐厅等,主卧更实现了独立卫浴间、大飘窗、预留衣帽间,舒适度大大升级。
关键是,项目不限购,恰如当年的华南板块、广园东板块,给每一个奋斗者,最贴心的门槛。如今,增天高速正快马加鞭而来,能不能赶上这列高速,就看你的速度了。
项目地址:广州市·科学城东·新新大道(导航地址:广州图书馆万科城分馆)
声明:本页中对项目周围环境、交通及其他公共设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺。本广告为要约邀请,买卖双方的权利义务以最终签订的买卖合同为准。本物料所有图片及文字仅供参考,所有资料以政府最终批复之法律文件或实际情况为准。本项目备案名:万科辰光花园 推广名:万科城 开发企业名称:广州市万美房地产有限公司 代理销售机构名称:合富辉煌| 广州市世联房地产咨询有限公司|广东中原地产代理有限公司 预售证号:增城房预(网)字第20200141号 本项目宣传资料对项目周边幼儿园、学校、商业、交通等资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。地铁、高速路走向、运营时间等均以广州市政府公布信息为准。印刷日期:2020年5月
