广州增城房价走势情况 回顾增城哪个板块涨速

2016年以来广州房价出现起伏上涨的趋势，8月的商品房成交均价高达17726元/平，迫临18000元/平。2016年8月广州拍出荔湾地王、黄埔地王，广钢新城房价破4，黄埔长岭居房价破2， 各区房价都是以“涨”为主基调。值得一提的是，广州东部房价变化较快，推货节奏加速，房价洼地或将不再。今天小编就带大家一同看看增城房价，分析一下哪个板块涨速最快 。

增城每月成交均价走势

2016年增城每月成交均价出现动摇上涨趋势，整体均价在10000-11000元/平之间 ；其间4月、7月为增城成交均价的低谷，9月增城成交均价到达10987元/平，迫临11000元/平。根 据成交均价曲线走势估测，9月、10月或将到达另一个峰值。

增城五大板块一手房均价

依照板块区分，增城大致可分为新塘、荔城、朱村、中新、永和这5个板块；其中新塘、荔城在售一手楼盘数量最多，现在这两个板块也是增城配套最佳的板块。

从板块来看，新塘、荔城均价最高，分别为12189元/平、12186元/平，紧接着是 朱村的12000元/平，再次是永和的10416元/平，垫底的是中新的9983元/平。

目前，新塘、朱村板块是外来客户较为聚集的板块；新塘、朱村距离广州市区约 为45-60分钟车程，在上班通勤可接受的时间范围内。与此相对，荔城板块主要针对增城本地购房 者；荔城距离广州市区较远，普遍超过1小时车程，但该板块生活配套、商业配套较好，居住氛围 较浓；在业界眼中，荔城是一个神奇的板块，均价高、楼盘多、外来客户少、宣传力度不大，但自 产自销能力彪悍。