上海虹口区房价走势图 2017上海虹口区各板块走势分析

一直以来，上海是一个经济较为前沿的城区，并且人员密集度也相当的高，从而致使住宅需求的大量膨胀，那么对于临近市中心，生活配套设施齐全，区域内有多条轨交，交通十分便捷的虹口区，同时也是上海密度最高的片区，它的房价走势如何呢？下面就随小编一起去看看上海虹口区房价走势图吧，希望对您的购房提供一些帮助。

上海虹口区房价走势图

1、众所周知，在2016年3月份，该地实施了9条房市调控措施，加大了大量购买者的购房难度，尤其是一些非户籍人士，社保缴纳年限从原本的2年提高至连续5年，而二手非普通住房的比例也从4成提高至7成，对于这些调控措施效果必然是立竿见影，同时市场交易热度也出现明显降温。

2、从交易均价来看，该市共有15个片区出现价格下落状况，其中跌率最为明显的是虹口区，从新政前的76073元每平下跌到54286元每平，跌幅达到29%，由此可见，新政对虹口区的影响较大。

3、从推出新政的前后两周来看，该市买卖热潮涌现出显著的降温状况，比方说成交面积，跌幅环比达到56%，而交易均价则从原本的33420元每平下跌到32246元每平，下降了1174元每平，跌幅为4%，当然成交价格的下跌也在一定程度上降低了购房成本，原本一套住宅需423万，目前只需389万元。

上海虹口区各板块走势分析

1、四川北路板块

该片区有着浓厚的文学历史渊源，名人街、鲁迅故宅等等都展现出这一带博大精深的文化积淀，众所周知，该板起源于苏州河南北延伸绵延，形成了仅次于南京路和淮海路的第三大商街，目前在售的项目有瑞虹新城悦庭，均价为10万每平。

2、北外滩

该板块的贸易服务设施十分丰富，并且有着许多大型的购物休闲广场，人气也是每天都不成间断过，另外北外滩与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势，是上海中心城区里市场基础扎实且中央商务功能相当完备的板块，该板块在售的项目有豪景苑，目前尾盘均价已高达12万每平。

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