济南二套房首付 济南公积金贷款条件有哪些

随着建筑的房屋越来越多，很多人已经购买了套房以后还想在购买第二套房屋，但随着房地产政策的变化，想购买二套房也不是那么容易的事。今天小编给大家介绍下济南二套房首付，济南公积金贷款条件有哪些？跟着小编一起来看看吧！

一、济南二套房首付

1、相信很多人的梦想就是要有车房有车存款，想要过这种生活，房子与车子就是人生必需品。随着政策的变化，现在人们的生活水平也越来越高，而且有车有房的家庭也逐渐增多，甚至还有的家庭不止才一套房子而且拥有还几套。

2、现在很多城市已经在开始实施征收房产税了，这样也给出了一个限定，超出住房面积的家庭就必须要涉及到房产税的缴纳。因此目前的山东济南二套房首付比例是在60%，对于已经拥有1套住房并且还结清相应的买房贷款家庭来说。

二、济南公积金贷款条件有哪些

1、使用公积金贷款，贷款人必须要有完全民事行为能力者，而且还要每个月有稳定的经济收入与还贷款能力，贷款人信用一定要良好。

2、借款者以及所在单位已经有了住房公积金制度，甚至贷款时已经一直有满额的缴纳住房公积金不能少于限制的时间，如果是没有发生或已经完全还清住房公积金贷款。

3、要有合法买房合同或协议，借款者应该是买房合同约定的产权人，因此购住房才能是本市行政区域中的新建商品住房，经济适用房和单位集资建房以及棚户区改造回迁安置房，存量在商品住房，包含二手房，职工建造或者是重新翻新以及大修等自住房。

4、同意并且还能够以所买住房或者是公积金中心已认可其他房产作为抵押，或者是属于动产，权利作来抵押，所以购买的新建商品贷款就必须要由所买房屋出售单位可提供一些阶段性的贷款担保。

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